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	<title>impots en Israel &#8211; Dray &amp; Dray</title>
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	<description>Experts Comptables francophones en Israel.</description>
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	<title>impots en Israel &#8211; Dray &amp; Dray</title>
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		<title>Corona Virus : Faisons de l&#8217;ordre dans les subventions et les aides de l&#8217;Etat en Israel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 26 Jul 2020 06:30:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[CoronaVirus]]></category>
		<category><![CDATA[corona virus]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Qui peut recevoir des aides de l&#8217;Etat en Israel, combien peut-on recevoir ? Pendant cette crise du CoronaVirus, les aides de l&#8217;Etat en Israel sont nombreuses. Mais encore faut il savoir où nous en sommes. Que vous soyez indépendants (Ossek mourche ou Ossek Patour), chef d&#8217;entreprise ou salarié mis en congés sans soldes, nous faisons [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque" style="text-align: justify;">
<figure style="width: 1920px" class="wp-caption alignnone"><img src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/07/aides-de-lEtat-en-Israel-1.jpg?resize=697%2C690&#038;ssl=1" alt="Aides de l'Etat en Israel" width="697" height="690" data-recalc-dims="1" /><figcaption class="wp-caption-text">Aides de l&#8217;Etat en Israel</figcaption></figure>
</div>
<h1 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><span style="font-size: 24px;"><strong>Qui peut recevoir des aides de l&#8217;Etat en Israel, combien peut-on recevoir ?</strong></span></span></h1>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px; color: #000000;">Pendant cette crise du CoronaVirus, les aides de l&#8217;Etat en Israel sont nombreuses. Mais encore faut il savoir où nous en sommes.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Que vous soyez indépendants (Ossek mourche ou Ossek Patour), chef d&#8217;entreprise ou salarié mis en congés sans soldes, nous faisons un tour d&#8217;horizon dans les différentes aides de l&#8217;Etat en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px; color: #000000;"><span id="more-10744"></span></span></p>
<p style="text-align: justify;">
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/category/coronavirus-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="color: #0000ff;">Le point sur la crise du CoronaVirus en Israel</span></a></span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">A) Indépendant (Ossek mourche ou Ossek Patour) :</span></strong></span></h2>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: 20px;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>1) Première subvention</strong></span> :</span> </span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Subvention jusqu&#8217;à 6 000 NIS &#8211; <span style="color: #ff0000;">la possibilité de demander cette subvention est terminée.</span></span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">2) 2ème Subvention :</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Montant de la subvention pouvant aller jusqu&#8217;à 10 500 NIS. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">La subvention est conditionnée à une diminution de 25% du chiffre d&#8217;affaires sur la période <span style="text-decoration: underline;">mars-juin 2020</span>, par rapport au chiffre d&#8217;affaires de ces mois en 2019. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">La demande peut être déposée via votre espace personnel, sur le site de l&#8217;administration fiscale <span style="color: #ff0000;">jusqu&#8217;au 7 août 2020.</span></span></p>
<p><iframe class='youtube-player' width='697' height='393' src='https://www.youtube.com/embed/dipQGrtQwQk?version=3&#038;rel=1&#038;fs=1&#038;autohide=2&#038;showsearch=0&#038;showinfo=1&#038;iv_load_policy=1&#038;wmode=transparent' allowfullscreen='true' style='border:0;'></iframe></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Subvention immédiate</strong> </span>(Prolongation ou extension de la seconde subvention) :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Dans le courant du mois de Juillet, une nouvelle subvention a été adaptée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Elle est basée sur les conditions identiques de la deuxième subvention. Il faut simplement noter que cette fois, la limite est de 7 500 NIS (Au lieu de 10 500 Nis). Il n&#8217;y a rien a faire pour demander cette subvention. Toute personne ayant perçu la seconde subvention début Mai, a automatiquement reçu également cette &#8220;extension&#8221;.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 20px;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">3) 3eme subvention (petites entreprises) :</span></span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;"> Est accordée aux petites entreprises indépendantes, avec un chiffre d&#8217;affaires pouvant atteindre 300 000 NIS. La subvention est basée sur une diminution de 25% du chiffre d&#8217;affaires en Mars-Avril 2020 par rapport à Mars-Avril 2019. La demande à cette subvention peut être soumise dans l&#8217;espace personnel <span style="color: #ff0000;">jusqu&#8217;au 7 août 2020.</span></span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 20px;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">4) 3eme subvention (moyennes et grandes entreprises) :</span></span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Cette subvention est une participation aux dépenses fixes de la société pouvant aller jusqu&#8217;à 400 000 shekels. Prévue pour les entreprises en Israel dont le chiffre d&#8217;affaires dépasse 300 000 NIS jusqu’à 20 millions de NIS. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Il y a eu un changement ici récemment, et deux options ont été ouvertes.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">a) selon la première option, qui est aussi l&#8217;option qui existait jusqu&#8217;à présent, les conditions pour recevoir la subvention sont une diminution de 25% en mars-avril 2020 par rapport à Mars &#8211; Avril 2019. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">b) Mais, <span style="text-decoration: underline;"><strong>pour faciliter les choses avec les entreprises</strong></span> travaillant sur une base de trésorerie, une nouvelle façon de calculer a été mise en place.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Selon cette &#8220;nouvelle méthode&#8221; de calcul, nous vérifions la baisse du chiffre d&#8217;affaires de mars à <span style="text-decoration: underline;">juin 2020 par rapport à la même période sur l&#8217;année précédente.</span> (La condition de baisse d&#8217;au moins 25% par rapport à 2019 reste en vigueur). </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Ceux qui ont déjà soumis la 1ere demande (explique en &#8220;a&#8221; plus haut) et souhaitent passer au nouveau système de calcul pourront modifier leur demande à partir du 14 août. La demande de cette subvention peut se faire <span style="color: #ff0000;">jusqu&#8217;au 1er novembre 2020.</span></span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>5) Subvention d&#8217;encouragement à l&#8217;emploi</strong> </span></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Une subvention de 3 500 ou 7 500 shekels par employé, selon le moment de son retour de congés sans solde. <a href="https://govextra.gov.il/ies/employers-grant/employers_main/5technical_prepare/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="broken_link"><span style="color: #0000ff;">La demande de subvention est soumise sur le site Web du bureau de l&#8217;emploi.</span></a></span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/aide-pour-les-employeurs-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">L&#8217;aide pour les employeurs en Israel</span></span></a></span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">6) Qu&#8217;y a-t-il de prévu dans les prochaines semaines ?</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">L&#8217;Etat d&#8217;Israel prévoit des subventions bimestrielles jusqu&#8217;en juin 2021. Ces aides seront conditionnées à une réduction de 40% du chiffre d&#8217;affaires sur les mois concernés par rapport à la même période sur l&#8217;année 2019. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Par exemple, il faudra avoir une diminution d&#8217;au moins 40% sur la période Juillet &#8211; Aout 2020 par rapport à Juillet &#8211; Aout 2019 pour prétendre à cette subvention.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Il est prévu également une réduction de taxe foncière (arnona) pour les entreprises dont le chiffre d&#8217;affaires a baissé de 60%.</span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plan-de-soutien-financier/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="color: #0000ff;">Plan de soutien financier pour les entreprises en Israel</span></a></span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">B) Employés &#8211; </span><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><u>congés</u></span><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><u> sans solde &#8211; chômage:</u></span></span></span></strong></h2>
<ol style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Les allocations de chômage ont été prolongées jusqu&#8217;au mois de Juillet 2021 même pour ceux dont le droit au chômage a pris fin.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Ceux qui ont terminé leur droit au chômage en janvier ou février 2020 et qui ne travaillent pas auront le droit au chômage entre le 1er juillet et le 15 août. Pour ce faire, vous devez vous inscrire en ligne sur le site Web du Service de l&#8217;emploi.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">La période minimale ouvrant le droit au chômage avec 6 mois de travail seulement (au lieu des 12 mois requis en temps normal) a été prolongée jusqu&#8217;au 16 août. Dans ce cas l&#8217;éligibilité est pour la moitié des jours de chômage contrairement à ceux qui ont accompli 12 mois de travail.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Une allocation supplémentaire pour les personnes âgées de plus de 67 ans qui ont été licenciées ou placées en congés sans solde sera accordée jusqu&#8217;au 15 de chaque mois.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Le calcul de la valeur journalière de chômage des moins de 28 ans avec enfants sera comparé au taux de chômage des 28 ans et plus.</span></li>
</ol>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/chomage-en-israel-quels-sont-vos-droits/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Le chômage en Israel : Quels sont vos droits ?</span></span></a></span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Qu&#8217;y a-t-il de prévu dans les prochaines semaines ?</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Procédure législative de prolonger le chômage jusqu&#8217;en juin 2021 ou jusqu&#8217;à ce que le taux de chômage tombe en dessous de 10%.</span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 24px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">C) Retraite :</span></strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">L&#8217;extension automatique du risque temporaire (composante assurance-vie et perte de capacité à travailler dans les fonds de pension) sera de 12 mois. Après quoi il faudra contacter la caisse de retraite pour clarifier vos droits.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Qu&#8217;y a-t-il de prévu dans les prochaines semaines ?</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Lorsque les dépôts à la caisse de retraite cessent, les frais de gestion grimpent à un taux maximum après 6 mois sans dépôts. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Le commissaire au marché des capitaux s&#8217;emploie à autoriser l&#8217;augmentation des frais de gestion seulement après 12 mois sans dépôt. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">En outre, dans le cadre de processus législatifs avancés, permettant à ceux dont le salaire est lésé de retirer jusqu&#8217;à 10 500 NIS par mois de fonds placé dans le <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/keren-ichtalmout/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Keren Ichtalmout</span></span></a> non liquides (avant la fin des 6 ans), pendant une période de 6 mois et ceci sans pénalité ou impôts.</span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><span style="font-size: 20px;">D) Aides de l&#8217;Etat en Israel &#8211; </span><span style="font-size: 20px;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><span style="font-size: 20px;"><u>Général.</u></span></span></span></span></span></strong></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">a) Possibilité de différer les remboursements de prêt jusqu&#8217;à la fin de l&#8217;année 2020.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">b) Un vaste programme de subventions pour chaque citoyen a été voté. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Cette subvention sera de 750 NIS par personne, et de 500 Nis pour chaque enfant de la famille, pour les 4 premiers enfants. puis 300 nis par enfant à partir du 5ème enfant.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<hr />
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<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_1-wrap">
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_1" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_1" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_1" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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</div>
</div><div  class="col-sm-4  last_col">
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_1" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
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</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_1-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_1" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-5"  class="row  last_row"><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7908577" class="form-group" id="fld_7908577_1-wrap">
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<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/aides-de-letat-en-israel/">Corona Virus : Faisons de l&#8217;ordre dans les subventions et les aides de l&#8217;Etat en Israel</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>La location de plusieurs appartements en Israel est considérée comme &#8220;activité commerciale&#8221;</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 08 Mar 2020 08:00:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier israel]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
		<category><![CDATA[taxe fonciere israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">9</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> La location de plusieurs appartements en Israel est considérée comme une activité commerciale, avec toutes les conséquences que cela implique. Ce n&#8217;est pas nouveau, le fisc israélien a dans le viseur les propriétaires de plusieurs appartements en Israel depuis plusieurs années. Nous avions publié la jurisprudence &#8220;Leshem &#38; Biran&#8221; qui laissait présager de la nouvelle [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">9</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque" style="text-align: justify;"><img src="https://i1.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/plusieurs-appartements-en-Israel.jpg?w=697&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1" /></div>
<h1 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 24px;">La location de plusieurs appartements en Israel est considérée comme une activité commerciale, avec toutes les conséquences que cela implique.</span></strong></span></h1>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Ce n&#8217;est pas nouveau, <span style="text-decoration: underline;">le fisc israélien a dans le viseur les propriétaires de plusieurs appartements en Israel</span> depuis plusieurs années.</span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous avions publié la <span style="text-decoration: underline;">jurisprudence &#8220;Leshem &amp; Biran&#8221;</span> qui laissait présager de la nouvelle position des autorités fiscales israéliennes. (Voir résumé en fin d&#8217;article).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Le fisc voulait mettre une <span style="text-decoration: underline;">taxe particulière sur les propriétaires de plus de 3 appartements</span>, puis s&#8217;est finalement ravisé.</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Maintenant le fisc se concentre sur <span style="text-decoration: underline;">les propriétaires louant plusieurs appartements en Israel</span> et <span style="text-decoration: underline;"><strong>requalifie leur activité comme une activité commerciale</strong></span>.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;"><span style="color: #000000;">La conséquence direct est que le forfait </span><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/revenus-fonciers-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">d&#8217;imposition à 10%</span></span></a> n<span style="color: #000000;">e serait plus applicable, l’impôt pourrait donc grimper à 50% pour certains propriétaires en Israel !</span></span><span id="more-10474"></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;"><em><span style="color: #000000;">Cet article ne concerne uniquement les revenus fonciers de location à long terme. Les revenus locatifs de</span> </em><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/appartement-a-court-terme-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;"><em>location &#8220;courte durée&#8221; ont été traités dans cet article.</em></span></span></a></span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 16px;">Plusieurs questions se posent auxquelles nous essaierons de répondre dans cet article:</span></strong></span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Quel est le nombre d&#8217;appartements minimal</span> qu&#8217;il faut louer pour que les revenus fonciers soient considérés comme des revenus &#8220;commerciaux&#8221; ?</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Les tribunaux ont défini un certain nombre de <span style="text-decoration: underline;">critères venant indiquer si l&#8217;activité</span> s&#8217;assimile à des revenus commerciaux.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Diviser vos appartements en plusieurs &#8220;petits lots&#8221;</span> pointe un certain savoir-faire et une &#8220;implication active&#8221; de votre part.</span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px; color: #000000;"><strong>Résumé de la loi sur les revenus foncier en Israel.</strong></span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li>
<h3><span style="text-decoration: underline; font-size: 16px; color: #000000;"><strong>Forfait d’imposition « normal ».</strong></span></h3>
</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les revenus provenant des loyers vont s’ajouter aux autres revenus du propriétaire, comme par exemple : salaires, dividendes, intérêts etc&#8230;</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">De ce fait le propriétaire paiera des impôts en fonction des tranches d’imposition qui le concernent. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas-là il pourra déduire du montant des loyers les dépenses courantes liées à l&#8217;appartement loué : amortissement et réparations, rénovations et améliorations, frais bancaire, frais d’avocat et d’agent immobilier…</span></p>
<figure id="attachment_10492" aria-describedby="caption-attachment-10492" style="width: 245px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="10492" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/forfait-imposition-immobilier-en-israel/" data-orig-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?fit=1044%2C1280&amp;ssl=1" data-orig-size="1044,1280" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Forfait Imposition immobilier en Israel" data-image-description="&lt;p&gt;Forfait Imposition immobilier en Israel&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?fit=245%2C300&amp;ssl=1" data-large-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?fit=697%2C855&amp;ssl=1" class="size-medium wp-image-10492" src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?resize=245%2C300&#038;ssl=1" alt="Forfait Imposition immobilier en Israel" width="245" height="300" srcset="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?resize=245%2C300&amp;ssl=1 245w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?resize=835%2C1024&amp;ssl=1 835w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?resize=768%2C942&amp;ssl=1 768w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Forfait-Imposition-immobilier-en-Israel.png?w=1044&amp;ssl=1 1044w" sizes="(max-width: 245px) 100vw, 245px" data-recalc-dims="1" /><figcaption id="caption-attachment-10492" class="wp-caption-text">Forfait Imposition immobilier en Israel</figcaption></figure>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lire aussi : <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/combien-payer-impot-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;">Tranches d&#8217;imposition en Israel.</span></a></span></p>
<hr />
<ul style="text-align: justify;">
<li>
<h3><span style="text-decoration: underline; font-size: 16px; color: #000000;"><strong>2 &#8211; Forfait « taux d’imposition linéaire de 10%».</strong></span></h3>
</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En choisissant ce forfait fiscal, le propriétaire doit payer 10% du montant des loyers perçus en Israël. Il devra également verser 15% des loyers perçus sur les biens situés à l&#8217;étranger, en dehors d&#8217;Israel. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>La particularité de ce forfait est qu&#8217;on ne peut déduire aucun frais</strong></span>. Ni l’amortissement du bien, ni les dépenses courantes d&#8217;entretien, ni même les frais bancaires liés à l&#8217;emprunt pour l&#8217;achat du bien.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Attention au mauvaise surprise : Lors de la revente, le calcul de la plus value se fait en ajoutant l&#8217;amortissement dont vous n&#8217;avez pas bénéficié ! <span style="text-decoration: underline;"><strong>Vous payez donc doublement de l&#8217;impôts !</strong></span></span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li>
<h3><span style="text-decoration: underline; font-size: 16px; color: #000000;"><strong>3 &#8211; Exemption d’impôts totale ou partielle.</strong></span></h3>
</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Jusqu’à un certain montant de loyer, le propriétaire ne devra pas payer d’impôts sur les loyers perçus.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ce montant est revu chaque année. Pour l&#8217;année fiscale 2020, ce montant est de 5100 shekels par mois. (5090 Shekels par mois pour l’année 2019).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si le loyer perçu est supérieur à cette somme, il faut recalculer l&#8217;exemption autorisée, de la manière suivante :</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Le montant supérieur au montant est déduit du plafond autorisé, afin d&#8217;obtenir le &#8220;plafond réajusté&#8221;.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Nous déduisons du montant des loyers le &#8220;plafond réajusté&#8221;, afin d&#8217;obtenir le &#8220;revenu imposable&#8221;.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Le revenu imposable obtenu est taxé conformément aux tranches d&#8217;imposition de revenus du propriétaire.</span><br />
<hr />
</li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 20px;">Alors : Quel est le problème pour les propriétaires de plusieurs appartements en Israel ?</span></strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le calcul de l&#8217;imposition énuméré dans le précédent paragraphe concerne <span style="text-decoration: underline;"><b style="text-decoration-line: underline;">uniquement les revenus passifs.</b></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><span style="color: #000000;">Comprenez par là : Les revenus provenant d&#8217;une faible implication de la part du propriétaire. Ce qui se traduit par des revenus obtenus &#8220;passivement&#8221;, sans s&#8217;impliquer de manière active.</span></em></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><b style="text-decoration-line: underline;"> Les propriétaires </b><span style="font-size: 16px;"><b style="text-decoration-line: underline;">de plusieurs appartements en Israel </b><b><u>répondant</u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> aux </b><b><u>critères</u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> qui seront </b><b><u>détaillés </u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> par la suite ne peuvent donc profiter de cet </b><b><u>allègement</u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> fiscal et pourront </b><b><u>être</u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> imposés </b><b><u>jusqu’à</u></b><b style="text-decoration-line: underline;"> 50%.</b></span></span></span></p>
<figure id="attachment_10491" aria-describedby="caption-attachment-10491" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="10491" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/diviser-des-appartements-en-israel/" data-orig-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?fit=1280%2C720&amp;ssl=1" data-orig-size="1280,720" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Diviser des appartements en Israel" data-image-description="&lt;p&gt;Diviser-des-appartements-en-Israel&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?fit=300%2C169&amp;ssl=1" data-large-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?fit=697%2C392&amp;ssl=1" class="size-medium wp-image-10491" src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?resize=300%2C169&#038;ssl=1" alt="Diviser-des-appartements-en-Israel" width="300" height="169" srcset="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Diviser-des-appartements-en-Israel.jpg?w=1280&amp;ssl=1 1280w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" data-recalc-dims="1" /><figcaption id="caption-attachment-10491" class="wp-caption-text">Diviser des appartements en Israel : Activité commerciale.</figcaption></figure>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px; color: #000000;"><strong>Quels sont les critères qui définissent si votre activité de location en Israel est une activité commerciale ?</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Apres avoir fait un bref rappel de la situation, nous allons pouvoir aborder les différents critères que les tribunaux ont choisi pour requalifier votre activité de <span style="text-decoration: underline;">&#8220;location long terme en Israel&#8221; comme une activité commerciale</span>.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em>Ces critères ont été mentionnés dans la <span style="text-decoration: underline;">jurisprudence &#8220;Yaacov Arbiv contre l&#8217;Etat d&#8217;Israel&#8221;</span>. Administration fiscale de Netanya.</em></span></p>
<ol style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Vérification de la <span style="text-decoration: underline;">quantité de logements loués</span> en Israel.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Un appartement</span> inscrit au Tabo (cadastre israélien) comme une seule unité, mais qui est <span style="text-decoration: underline;">&#8220;divisé&#8221; en plusieurs lots</span> et donc a plusieurs locataires différents. Le fisc voit comme un indicateur supplémentaire pour requalifier votre activité comme commerciale :</span>
<ol>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">le nombres de locataires</span> &#8211; plusieurs interlocuteurs différents, qui n&#8217;ont pas de &#8220;solidarité locative&#8221;.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Le savoir faire</span> de diviser un appartement en plusieurs lots pour augmenter la rentabilité tend à dévier vers le caractère commercial de l&#8217;opération.</span></li>
</ol>
</li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Amélioration et embellissement</span> de la propriété. (Travaux, aménagement important etc&#8230;).</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">La compétence</span> et le savoir faire: le fisc pourrait se baser sur vos compétences acquises au fur et à mesure des années de par le monde. (<span style="text-decoration: underline;">Les actionnaires de SCI</span> en France ou LLC au Usa sont particulièrement visés).</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Nombres d&#8217;emprunts dans les banques et vérification du <span style="text-decoration: underline;">système de financement de votre appartement en Israel</span>. Analyse du ratio fonds propres VS capitaux étrangers.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">La Fréquence de rotation des locataires</span>.</span></li>
<li><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Utilisation d&#8217;une société de gestion locative</span> ou bien prise en charge personnelle de la gestion du parc de locataires.</span></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Conclusion</strong></span>: Chaque critère est important est doit être pris en compte. Il n&#8217;y a pas de réponse &#8220;noir ou blanc&#8221;. L&#8217;administration observe l&#8217;image dégagée dans son ensemble au cas par cas.</span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px; color: #000000;"><strong>Transfert d&#8217;appartements en Israel à des membres de la famille : Opération dans le viseur du fisc.</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le transfert de plusieurs appartements en Israel à des membres de la famille ne garantit pas la répartition fiscale entre eux. Si le contrôle absolu sur l&#8217;activité de location d&#8217;appartements appartient au parent qui a transféré les appartements, les impôts vont continuer à regarder les loyers perçus comme appartenant au &#8220;propriétaire initial&#8221;.</span></p>
<figure id="attachment_10493" aria-describedby="caption-attachment-10493" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="10493" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/transfert-appartement-en-israel/" data-orig-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?fit=1920%2C1280&amp;ssl=1" data-orig-size="1920,1280" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Transfert appartement en Israel" data-image-description="&lt;p&gt;Transfert appartement en Israel&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?fit=300%2C200&amp;ssl=1" data-large-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?fit=697%2C465&amp;ssl=1" class="size-medium wp-image-10493" src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=300%2C200&#038;ssl=1" alt="Transfert appartement en Israel" width="300" height="200" srcset="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=300%2C200&amp;ssl=1 300w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=1024%2C683&amp;ssl=1 1024w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=768%2C512&amp;ssl=1 768w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=1536%2C1024&amp;ssl=1 1536w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=330%2C220&amp;ssl=1 330w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?resize=272%2C182&amp;ssl=1 272w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?w=1920&amp;ssl=1 1920w, https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Transfert-appartement-en-Israel.jpg?w=1394&amp;ssl=1 1394w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" data-recalc-dims="1" /><figcaption id="caption-attachment-10493" class="wp-caption-text">Transfert appartement en Israel</figcaption></figure>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px; color: #000000;"><strong>Jurisprudence &#8211; cas concret du dossier Mr Arbiv Yaacov (Sept 2019)</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Mr Arbiv possède, avec ses enfants, dix propriétés immobilières situées dans la ville de Netanya. Les appartements ont été acquis par Arbiv au fil des années et certains ont été <span style="text-decoration: underline;">enregistrés au nom de ses enfants</span>. La plupart des propriétés ont été divisées en plusieurs dizaines de logements.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Arbiv était responsable de la location et de l&#8217;entretien des biens familiaux. Il a mis la totalité des loyers entre ses mains et a utilisé les fonds selon sa propre volonté.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Arbiv est en attente d&#8217;une procédure pénale concernant la location de biens immobiliers entre 2009 et 2014. Arbiv est accusé de diverses infractions pour avoir omis de déclarer correctement et intégralement les revenus de location immobilière en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le fisc israélien a affirmé qu&#8217;Arbiv exploitait une <span style="text-decoration: underline;">entreprise de location</span> résidentielle, de sorte que les dispositions de la taxe de location résidentielle exonérée d&#8217;impôt ou un taux d&#8217;imposition de 10% &#8211; ne s&#8217;appliquent pas. En outre, <span style="text-decoration: underline;">il a été soutenu qu&#8217;Arbiv devait être imposé sur l&#8217;intégralité des revenus locatifs</span> générés par tous les biens de la famille, <span style="text-decoration: underline;">que les propriétés aient été enregistrées ou non à son nom</span>.</span></p>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Bénéficier des loyers sans déclarer fiscalement : Attention le fisc attend au tournant.</span></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans le cadre de ses déclarations fiscales annuelles, Arbiv n&#8217;a indiqué que les revenus provenant de la location des biens enregistrés à son nom. Les loyers relatifs aux biens enregistrés au nom des enfants n&#8217;ont pas été inclus. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le revenu déclaré d&#8217;Arbiv a été calculé sur une &#8220;base nette&#8221;, après neutralisation des charges sur l&#8217;électricité, l&#8217;eau et la propriété des actifs loués. La plupart des revenus étaient déclarés comme des revenus passifs imposables au taux de 10% conformément à l&#8217;article 122 de l&#8217;ordonnance sur l&#8217;impôt sur le revenu, et le reste des revenus était soumis à l&#8217;exonération fiscale.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quant à la déclaration des revenus provenant de la location des biens énumérés au nom des enfants d&#8217;Arbiv. Il s&#8217;est avéré que, à l&#8217;exception de deux enfants qui louent eux-mêmes des biens immobiliers supplémentaires, les autres enfants avaient le droit à une exonération fiscale pouvant aller jusqu&#8217;au plafond des revenus générés par les biens locatifs.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">C&#8217;est donc un <span style="text-decoration: underline;">montage complexe qui a été totalement démantelé</span> par le fisc israélien.</span></p>
<figure id="attachment_10494" aria-describedby="caption-attachment-10494" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="10494" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/impots-en-israel-demontelement-dune-operation-complexe/" data-orig-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?fit=1920%2C1501&amp;ssl=1" data-orig-size="1920,1501" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Impots en Israel &#8211; Démontèlement d&#8217;une opération complexe" data-image-description="&lt;p&gt;Impots en Israel &#8211; Démontèlement d&#8217;une opération complexe&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?fit=300%2C235&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?fit=697%2C545&amp;ssl=1" class="size-medium wp-image-10494" src="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?resize=300%2C235&#038;ssl=1" alt="Impots en Israel - Démontèlement d'une opération complexe" width="300" height="235" srcset="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?resize=300%2C235&amp;ssl=1 300w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?resize=1024%2C801&amp;ssl=1 1024w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?resize=768%2C600&amp;ssl=1 768w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?resize=1536%2C1201&amp;ssl=1 1536w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?w=1920&amp;ssl=1 1920w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Impots-en-Israel-Démontèlement-dune-opération-complexe.jpg?w=1394&amp;ssl=1 1394w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" data-recalc-dims="1" /><figcaption id="caption-attachment-10494" class="wp-caption-text">Impots en Israel &#8211; Démontèlement d&#8217;une opération complexe</figcaption></figure>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 20px;">Jurisprudence &#8211; cas concret du dossier </span>Leshem et Biran.</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Concernant Leshem et Biran, la Cour suprême a jugé que la location de 20 à 30 actifs immobiliers venait nécessairement au niveau d&#8217;une activité commerciale active et non d&#8217;un revenu locatif passif. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Il a été déclaré que l&#8217;accent devrait être mis sur:</span></p>
<ol style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le nombre des actifs loués.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;amélioration des actifs.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;existence d&#8217;un &#8220;process et d&#8217;une méthode commerciale&#8221;. (aussi simple que cela puisse être).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La grandeur et la fréquence des opérations requises pour la location.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les connaissances pratiques et l&#8217;expérience acquise par le propriétaire.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les compétences dans ce créneau locatif unique.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Une prise de risque accrue dans le même secteur économique.</span></li>
</ol>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px;"><span style="font-size: 20px;"><u>Conséquence</u></span> pour le cas Arbiv.</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Apparemment, Arbiv a effectué diverses activités d&#8217;embellissement sur les biens immobiliers avant de les mettre en location:</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1. <strong><span style="text-decoration: underline;">Mise a niveau pour un u<strong>sage</strong> résidentiel</span></strong> &#8211; se réfère aux opérations de modifications dans les propriétés qui étaient utilisées au moment de l&#8217;achat comme entrepôt, et les ont converties à des fins résidentielles.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">2. <strong><span style="text-decoration: underline;">Division des propriétés résidentielles</span> </strong>&#8211; Il s&#8217;agit de propriétés qui ont été achetées en tant que logements entiers et divisées par Arbiv en plusieurs unités de logement.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">3. <strong><span style="text-decoration: underline;">Embellissement et rafraîchissement de la propriété</span></strong> &#8211; Arbiv a installé chaque salle de douche et cuisine. Arbiv a fait la plupart du travail lui-même ou bien a supervisé directement les travaux.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Arbiv a affirmé qu&#8217;il avait effectué des &#8220;réparations standard&#8221; conçues pour permettre aux locataires de résider, conformément à son devoir de propriétaire. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Par exemple, remplacer une porte cassée ou réparer un robinet qui fuit. En outre, Arbiv lui-même est venu au logement et a perçu le loyer.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas, il a été déterminé qu&#8217;il ne s&#8217;agit pas de la location de neuf ou onze appartements résidentiels mais de l&#8217;activité locative d&#8217;un grand nombre de sous-unités, parfois pour de courtes périodes. Le nombre d&#8217;unités de logement est significatif à n&#8217;importe quelle échelle.</span></p>
<hr />
<h4><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Les revenus fonciers des enfants lui sont entièrement imputés fiscalement.</strong></span></h4>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;implication des enfants dans l&#8217;acquisition de la propriété a été résumée dans la signature des documents d&#8217;acquisition avec un avocat. Certains ont visité le bien, mais il semble que cela n&#8217;ait aucun effet sur son emplacement et sa sélection. Arbiv était seul responsable de la gestion de la location, et cela a été fait à sa seule discrétion.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le tribunal a jugé qu&#8217;il n&#8217;était pas nécessaire d&#8217;ignorer complètement l&#8217;inscription de certains noms d&#8217;enfants au registre foncier.  Néanmoins son seul intérêt du fait que les appartements étaient au nom des enfants était qu&#8217;à long terme chaque enfant devait recevoir un appartement.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le contrôle total qu&#8217;Arbiv exerce sur les actifs et sur le rendement financier qui en résulte conduit à conclure que les loyers devraient lui être imputés fiscalement.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Notez que la simple énumération des noms des enfants est un acte artificiel. Il suffit que la totalité des faits indique le transfert des avoirs des enfants à Arbiv, qui a conduit à la transcription des revenus.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"> Les dispositions de l&#8217;article 84 du CGI indiquent que lorsque le porteur n&#8217;a pas le pouvoir de &#8220;reprendre le contrôle &#8230; des revenus ou des biens&#8221;, alors les revenus seront considérés comme les revenus du bénéficiaire.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em>Cependant, ce n&#8217;est pas toujours lorsqu&#8217;un parent acquiert un bien immobilier pour ses enfants ou est impliqué dans sa location, que les revenus locatifs doivent lui être personnellement associés.</em></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le tribunal a statué que les revenus de l&#8217;activité de location seraient classés en tant qu&#8217;activité commerciale en vertu de l&#8217;article 2, paragraphe 1, du <a style="color: #000000;" href="https://www.kolzchut.org.il/he/%D7%A4%D7%A7%D7%95%D7%93%D7%AA_%D7%9E%D7%A1_%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%A1%D7%94" target="_blank" rel="noopener noreferrer">CGI</a> israélien. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans le calcul des revenus foncier d&#8217;Arbiv seront également inclus les revenus des locations des biens immobiliers enregistrés au nom de ses enfants.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Une note a également était transmise au &#8220;département des taxes d&#8217;acquisition&#8221; car le fait d&#8217;avoir mis les appartements au nom des enfants a réduit de manière importante la redevance fiscale de Arbiv lors des différentes acquisitions.</span></strong></span></p>
<figure id="attachment_10495" aria-describedby="caption-attachment-10495" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="10495" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/taxe-acquisition-en-israel/" data-orig-file="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Taxe-acquisition-en-Israel.jpg?fit=1920%2C1280&amp;ssl=1" data-orig-size="1920,1280" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Taxe acquisition en Israel" data-image-description="&lt;p&gt;Taxe acquisition en Israel&lt;/p&gt;
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<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Conclusion.</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le fait d&#8217;avoir plusieurs appartements en Israel en location &#8220;long terme&#8221; vous oblige à vérifier si vous ne devez pas être soumis une imposition &#8220;commerciale&#8221;. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si vous avez plusieurs appartements mis en location en Israel, il est fortement recommandé de procéder à une vérification totale de votre patrimoine immobilier, de sa rentabilité ainsi que des dispositions fiscales à respecter.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #000000;">Ceci vous permettra de trouver des solutions pour optimiser fiscalement votre patrimoine en Israel tout en respectant la légalité du système fiscal israélien.</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: #000000;">Le cabinet Dray &amp; Dray saura vous accompagner dans vos démarches et optimiser fiscalement vos investissements en Israel.</span></strong></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong><span style="font-size: 20px;">Vos interrogations &#8211; Nos conseils.</span></strong></span></h3>
<ol style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Avez vous le droit de profiter du Mas rehisha &#8211; taxe d&#8217;acquisition selon la tranche &#8220;résidentielle&#8221; ou devez vous opter pour la taxe d&#8217;acquisition &#8220;commerciale&#8221; ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Existe t-il un risque d’être requalifié en tant que &#8220;marchand de biens en Israel&#8217; ? Quels en sont les risques et combien de temps est il conseillé d&#8217;attendre avant de vendre un appartement en Israel ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Le fait d&#8217;avoir plusieurs appartements en Israel qui ne sont pas tous loués change t&#8217;il la donne ? (en construction, prêtés à des proches etc&#8230;)</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Qu&#8217;en est il de la TVA et des charges sociales -Bitouah Léoumi si votre activité de revenus fonciers est requalifiée comme une activité commerciale ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Utiliser un gestionnaire de biens &#8220;qui s&#8217;occupe de tout&#8221; réduit il les risques de requalification en activité commerciale ?</span></li>
<li><span style="color: #000000; font-size: 16px;"><span style="font-size: 16px;">Les parents ayant acheté des appartements au nom des enfants tout en conservant l&#8217;usufruit ont ils des raisons de s&#8217;inquiéter ? Le fait de procéder à une donation irrévocable existe t-il en Israel ? Le fisc israélien se penche sérieusement sur ce genre d&#8217;opérations. Des réformes sont en cours, prenez conseil.</span></span><br />
<hr />
</li>
</ol>
<div class="caldera-grid" id="caldera_form_2" data-cf-ver="1.9.1" data-cf-form-id="CF5b83b4550fe52"><div id="caldera_notices_2" data-spinner="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-admin/images/spinner.gif"></div><form data-instance="2" class="CF5b83b4550fe52 caldera_forms_form cfajax-trigger" method="POST" enctype="multipart/form-data" id="CF5b83b4550fe52_2" data-form-id="CF5b83b4550fe52" aria-label="Contact Formulaire" data-target="#caldera_notices_2" data-template="#cfajax_CF5b83b4550fe52-tmpl" data-cfajax="CF5b83b4550fe52" data-load-element="_parent" data-load-class="cf_processing" data-post-disable="0" data-action="cf_process_ajax_submit" data-request="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/cf-api/CF5b83b4550fe52" data-hiderows="true">
<input type="hidden" id="_cf_verify_CF5b83b4550fe52" name="_cf_verify" value="406135355b"  data-nonce-time="1749993909" /><input type="hidden" name="_wp_http_referer" value="/blog/tag/impots-en-israel/feed/" /><div id="cf2-CF5b83b4550fe52_2"></div><input type="hidden" name="_cf_frm_id" value="CF5b83b4550fe52">
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<div class="hide" style="display:none; overflow:hidden;height:0;width:0;">
<label>Phone</label><input type="text" name="phone" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_2-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_2-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_2-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_2" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_2" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_2" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_9970286" class=" form-control" id="fld_9970286_2" name="fld_9970286" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_9970286Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_2-wrap">
	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_2" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="email" data-field="fld_6009157" class=" form-control" id="fld_6009157_2" name="fld_6009157" value="" data-type="email" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_6009157Label" >			</div>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_2" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input  data-inputmask="'mask': '(999)999-9999'"  required type="phone" data-field="fld_5616696" class=" form-control" id="fld_5616696_2" name="fld_5616696" value="" data-type="phone" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_5616696Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-4  last_col">
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_2" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_2-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_2-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_2-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_2" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_2" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
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<div class="">
	<input  class="btn btn-default" type="submit" name="fld_7908577" id="fld_7908577_2" value="Envoyer le message" data-field="fld_7908577"  >
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</div>

<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/plusieurs-appartements-en-israel/">La location de plusieurs appartements en Israel est considérée comme &#8220;activité commerciale&#8221;</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>Augmentation des impôts en Israel en 2020 !</title>
		<link>https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/impots-en-israel-en-2020/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 05 Mar 2020 15:17:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Consommation]]></category>
		<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalite israel]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
		<category><![CDATA[taxe fonciere israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Augmentation des impôts en Israel en 2020 ! Suite aux dernières élections, peut on s&#8217;attendre à une augmentation des impôts en Israel en 2020 ? On le dit depuis plusieurs mois, les caisses de l&#8217;Etat d&#8217;Israel sont en déficit. Et comme toujours, ce sont les contribuables qui risquent d&#8217;en payer les frais. Nathaniel Dray, du [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><h1><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 24px;">Augmentation des impôts en Israel en 2020 !</span></span></strong></span></h1>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Suite aux dernières élections, peut on s&#8217;attendre à une augmentation des impôts en Israel en 2020 ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">On le dit depuis plusieurs mois, les caisses de l&#8217;Etat d&#8217;Israel sont en déficit. Et comme toujours, <strong><span style="text-decoration: underline;">ce sont les contribuables qui risquent d&#8217;en payer les frais</span></strong>.</span></p>
<p><span style="font-size: 16px;"><a class="profileLink" title="Elyahou Nathaniel Dray" href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100014541932424&amp;__tn__=K-R&amp;eid=ARDj3TfUzQazkXSs5Ld9W1zxCK1bakZLoVZRXbLAiFzRTDxwQS-sO9ui47YTZ_aa55-MMS0xWihsDeUg&amp;fref=mentions&amp;__xts__%5B0%5D=68.ARDeBbPgBFAe0wM2z3k7q-Ds0E8oZYULVdqI7xMsX4NAkVo9RwQySaw15acNkGDueno4qLR1wrHw-PiJCYbigS6svYay9JLV_AGA5KpX-ENjSWjkG2cOFK6sdea3RcpG1KbUynwQ0M_sCwS_RHdDYpZDuPxTSKjFO3Ce11OLE9FFJAwlHauribGg0Tehtn-vYnLKD_PLqE5hlxSQeMKikoLK85yR64dc3PTTYDfFzaHlZqPPkZ2LsIY8mYj9V9qyIWiktFVUA4LEv_U591CqKn9carKBcfJ6RrA-8YGbBqeQc3Cra3m80DQq3PFyymfhW_EajHUANWGCt1RRcrIlbmrQSTPL8qOz0IcybrhM" data-hovercard="/ajax/hovercard/user.php?id=100014541932424&amp;extragetparams=%7B%22__tn__%22%3A%22%2CdK-R-R%22%2C%22eid%22%3A%22ARDj3TfUzQazkXSs5Ld9W1zxCK1bakZLoVZRXbLAiFzRTDxwQS-sO9ui47YTZ_aa55-MMS0xWihsDeUg%22%2C%22fref%22%3A%22mentions%22%7D" data-hovercard-prefer-more-content-show="1">Nathaniel Dray</a>, <span style="color: #000000;">du cabinet </span><a class="profileLink" href="https://www.facebook.com/drayetdray/?__tn__=K-R&amp;eid=ARCqSi4ui6hsg06sV0roNXuJ6Qm1R8g9gC9jUVXYlkX-BKrtGuFv5N2bkeOBmHqcJEzYyPn6WrXyJoIq&amp;fref=mentions&amp;__xts__%5B0%5D=68.ARDeBbPgBFAe0wM2z3k7q-Ds0E8oZYULVdqI7xMsX4NAkVo9RwQySaw15acNkGDueno4qLR1wrHw-PiJCYbigS6svYay9JLV_AGA5KpX-ENjSWjkG2cOFK6sdea3RcpG1KbUynwQ0M_sCwS_RHdDYpZDuPxTSKjFO3Ce11OLE9FFJAwlHauribGg0Tehtn-vYnLKD_PLqE5hlxSQeMKikoLK85yR64dc3PTTYDfFzaHlZqPPkZ2LsIY8mYj9V9qyIWiktFVUA4LEv_U591CqKn9carKBcfJ6RrA-8YGbBqeQc3Cra3m80DQq3PFyymfhW_EajHUANWGCt1RRcrIlbmrQSTPL8qOz0IcybrhM" data-hovercard="/ajax/hovercard/page.php?id=955826084487547&amp;extragetparams=%7B%22__tn__%22%3A%22%2CdK-R-R%22%2C%22eid%22%3A%22ARCqSi4ui6hsg06sV0roNXuJ6Qm1R8g9gC9jUVXYlkX-BKrtGuFv5N2bkeOBmHqcJEzYyPn6WrXyJoIq%22%2C%22fref%22%3A%22mentions%22%7D" data-hovercard-prefer-more-content-show="1">Dray &amp; Dray &#8211; Cabinet d&#8217;Expertise Comptable en Israël.</a> <span style="color: #000000;">présente les différentes possibilités qui s&#8217;offrent au fisc israélien pour augmenter les impôts en Israel en 2020 au micro de la radio publique israélienne Kan, par l’intermédiaire de Yoram Salamon.</span></span></p>
<hr />
<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');</script><![endif]-->
<audio class="wp-audio-shortcode" id="audio-10454-1" preload="none" style="width: 100%;" controls="controls"><source type="audio/mpeg" src="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Augmentation-des-impots-en-Israel.mp3?_=1" /><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Augmentation-des-impots-en-Israel.mp3">https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2020/03/Augmentation-des-impots-en-Israel.mp3</a></audio>
<p>&nbsp;</p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 24px; color: #000000;"><strong>Podcast &#8211; Augmentation des Impôts en Israel en 2020:</strong></span></h2>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Les causes du déficit fiscal en Israël en 2020: situation géopolitique, élections&#8230;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Pourquoi les impôts n&#8217;ont ils pas été augmenté avant ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Le nouveau gouvernement n&#8217;aura pas la tâche facile ? Ou pas !</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Qu&#8217;est ce qui va changer en 2020 ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Les revenus passifs et actifs visés par l&#8217;augmentation.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Impôts actifs: revenus des particuliers et des sociétés.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Impôts non appréciés par le grand public</strong> </span>: Le Maam (TVA en Israël).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">L&#8217;augmentation de l&#8217;imposition sur les sociétés est plutôt bien vu par le grand public mais risque de générer une <strong><span style="text-decoration: underline;">inflation et donc une hausse des prix en Israel</span></strong>.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Une promotion sur la distribution de dividendes en Israel (comme en 2017) ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Où se situe l’impôt israélien par rapport au reste du &#8220;monde occidental&#8221; ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;"><strong>&#8220;L’économie partagée&#8221; (Airbnb, Booking, UBER) <span style="text-decoration: underline;">dans le viseur de l&#8217;administration fiscale israélienne</span>.</strong></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-size: 16px;">Vers une obligation de déclaration pour tous les contribuables, comme en France ?</span></li>
</ol>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-size: 16px;"><strong>Vos interrogations &#8211; Nos conseils</strong></span></p>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Comment déclarer vos revenus partagés ? (type Airbnb, Uber, vente en ligne, Fiverr etc&#8230;).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Comment le fisc israélien peut il repérer si vous avez des revenus partagés ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 16px;"><span style="color: #000000;">La prime du</span> <span style="text-decoration: underline;"><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/maanak-avoda-definiton/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Maanak Avoda</span></a></span> <span style="color: #000000;">en danger ? Est ce que les personnes à faibles revenus devront eux aussi participer à combler le déficit de l&#8217;Etat ?</span></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-size: 16px;">Autres possibilités qui s&#8217;offrent au fisc israélien: annulation de la TVA à 0% à Eilat ou pour les services hoteliers, TVA à 0% pour les exports de marchandises et services remis en question, baisse des aides sociales etc&#8230;</span></li>
</ol>
<hr />
<div class="caldera-grid" id="caldera_form_3" data-cf-ver="1.9.1" data-cf-form-id="CF5b83b4550fe52"><div id="caldera_notices_3" data-spinner="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-admin/images/spinner.gif"></div><form data-instance="3" class="CF5b83b4550fe52 caldera_forms_form cfajax-trigger" method="POST" enctype="multipart/form-data" id="CF5b83b4550fe52_3" data-form-id="CF5b83b4550fe52" aria-label="Contact Formulaire" data-target="#caldera_notices_3" data-template="#cfajax_CF5b83b4550fe52-tmpl" data-cfajax="CF5b83b4550fe52" data-load-element="_parent" data-load-class="cf_processing" data-post-disable="0" data-action="cf_process_ajax_submit" data-request="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/cf-api/CF5b83b4550fe52" data-hiderows="true">
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<label>Adresse de messagerie</label><input type="text" name="email" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_3-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_3" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_3" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_3" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_9970286" class=" form-control" id="fld_9970286_3" name="fld_9970286" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_9970286Label" >			</div>
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</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_3-wrap">
	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_3" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_3-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_3" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_3" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
			</div>
</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-5"  class="row  last_row"><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7908577" class="form-group" id="fld_7908577_3-wrap">
<div class="">
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<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/impots-en-israel-en-2020/">Augmentation des impôts en Israel en 2020 !</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>Les impôts en Israël : Comment ça marche ?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Jan 2020 06:02:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Articles régulièrement mis a jour]]></category>
		<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalite israel]]></category>
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		<category><![CDATA[impot israel]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
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		<category><![CDATA[Olim Hadashim]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> La méthode progressive. L&#8217;impôt en Israel sur le revenu est défini par la méthode que l’on appelle «  l’impôt progressif ». La méthode progressive signifie que plus une personne va gagner d’argent, plus sa redevance fiscale sera élevée. En effet, comme vous pouvez le constater dans le tableau ci-après, votre taux d’imposition augmente à mesure que [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque"><img src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2016/07/impots-750x330.jpg?resize=697%2C307&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1" /></div>
<h1><span style="font-size: 24px; color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;">La méthode progressive</span>.</strong></span></h1>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">L&#8217;impôt en Israel sur le revenu est défini par la méthode que l’on appelle «<span style="text-decoration: underline;">  l’impôt progressif »</span>.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">La méthode progressive signifie que plus une personne va gagner d’argent, plus sa redevance fiscale sera élevée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">En effet, comme vous pouvez le constater dans le tableau ci-après, <span style="text-decoration: underline;">votre taux d’imposition augmente à mesure que votre revenu net imposable progresse</span>.</span></p>
<h2><strong><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Comment calculer le revenu net imposable ?</span></span></strong></h2>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Afin de calculer votre revenu net imposable, vous devez prendre en compte toutes les entrées d’argent que vous avez eu dans l’année écoulée, et déduire de ces rentrées les revenus exonérés, vos pertes fiscales de l’année en cours ou des années précédentes, et certaines déductions autorisées par le code de l’imposition israélien.</span></p>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #000000;"><strong>Les tranches fiscales.</strong></span></h2>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Une fois que nous aurons obtenu votre revenu net imposable, ce dernier sera réparti en différents paliers. Chaque palier sera soumis à un pourcentage d’imposition différent. (Voir le tableau ci-dessous).</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;">Ces paliers sont appelés « les tranches fiscales »</span> et sont mis à jour chaque année par le gouvernement israélien.</span></p>
<h3><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 12pt; color: #000000; text-decoration: underline;">D’où vient votre argent ?</span></strong></span></h3>
<p><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #000000;">Votre seuil d’imposition sera différent en fonction de la provenance de votre argent.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Le gouvernement israélien a réparti en 2 catégories bien distinctes la provenance des rentrées d’argent :</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Les « revenus actifs »</strong></span>, qui proviennent du travail personnel de l’imposé (יגיעה אישית), comme le salaire mensuel par exemple.</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Les « revenus passifs »</strong></span>, qui ne proviennent pas du travail personnel de l’imposé, comme la perception d’un loyer mensuel.</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Chacune de ces provenances bénéficie de palier et de tranches d’imposition différents, tel que nous pouvons le constater dans les tableaux ci-dessous :</span></p>
<h2><span style="font-size: 16px; color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;">1. Palier d’imposition pour les revenus actifs :</span></strong></span></h2>

<table id="tablepress-7" class="tablepress tablepress-id-7">
<thead>
<tr class="row-1 odd">
	<th class="column-1">Revenu Brut Mensuel</th><th class="column-2">Revenu Brut Annuel	</th><th class="column-3">Différence par tranche</th><th class="column-4">Taux d’imposition<br />
</th><th class="column-5">Montant de l'imposition sur la tranche respective</th><th class="column-6">Montant impôts cumulé</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-hover">
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">De 0 Nis Jusqu’à   6,330 NIS</td><td class="column-2">De 0 Nis Jusqu’à  75,960 NIS</td><td class="column-3">75,960 NIS</td><td class="column-4">10%<br />
</td><td class="column-5">7,596 NIS</td><td class="column-6">7,596 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">6,331 NIS - 9,080 NIS	</td><td class="column-2">75,961 NIS - 108,960 NIS</td><td class="column-3">33,000 NIS</td><td class="column-4">14%<br />
</td><td class="column-5">4,620 NIS</td><td class="column-6">12,216 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">9,081 NIS - 14,580 NIS</td><td class="column-2">108,961 NIS - 174,960 NIS</td><td class="column-3">66,000 NIS</td><td class="column-4">20%<br />
</td><td class="column-5">13,200 NIS</td><td class="column-6">25,416 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-5 odd">
	<td class="column-1">14,581 NIS - 20,260 NIS</td><td class="column-2">174,961 NIS - 243,120 NIS</td><td class="column-3">68,120 NIS</td><td class="column-4">31%<br />
</td><td class="column-5">21,130 NIS</td><td class="column-6">46,546 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-6 even">
	<td class="column-1">20,261 NIS - 42,160 NIS</td><td class="column-2">243,121 NIS - 505,920 NIS</td><td class="column-3">262,800 NIS</td><td class="column-4">35%<br />
</td><td class="column-5">91,980 NIS</td><td class="column-6">138,526 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-7 odd">
	<td class="column-1">42,161 NIS - 54,300 NIS</td><td class="column-2">505,921 NIS - 651,600 NIS</td><td class="column-3">145,680 NIS</td><td class="column-4">47%<br />
</td><td class="column-5">68,470 NIS</td><td class="column-6">206,995 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-8 even">
	<td class="column-1">Au-delà de 54,301 NIS</td><td class="column-2">Au-delà de 651,600 NIS	</td><td class="column-3"></td><td class="column-4">50%<br />
</td><td class="column-5"></td><td class="column-6"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<!-- #tablepress-7 from cache -->
<h2><span style="text-decoration: underline; font-size: 16px; color: #000000;"><strong>2. Palier d’imposition pour les revenus passifs :</strong></span></h2>

<table id="tablepress-18" class="tablepress tablepress-id-18">
<thead>
<tr class="row-1 odd">
	<th class="column-1">Revenu Brut Mensuel</th><th class="column-2">Revenu Brut Annuel	</th><th class="column-3">Différence par tranche</th><th class="column-4">Taux d’imposition<br />
</th><th class="column-5">Montant de l'imposition sur la tranche respective</th><th class="column-6">Montant impôts cumulé</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-hover">
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">De 0 Nis Jusqu’à 20,260 NIS</td><td class="column-2">De 0 Nis Jusqu’à 243,120 NIS</td><td class="column-3">243,120 NIS</td><td class="column-4">31%<br />
</td><td class="column-5">75,367.2 NIS</td><td class="column-6">75,367.2 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">20,261 NIS - 42,160 NIS</td><td class="column-2">243,121 NIS - 505,920 NIS</td><td class="column-3">262,800 NIS</td><td class="column-4">35%<br />
</td><td class="column-5">91,980 NIS</td><td class="column-6">167,347.2 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">42,161 NIS - 54,300 NIS</td><td class="column-2">505,921 NIS - 651,600 NIS</td><td class="column-3">145,680 NIS</td><td class="column-4">47%<br />
</td><td class="column-5">68,470 NIS</td><td class="column-6">235,817.2 NIS</td>
</tr>
<tr class="row-5 odd">
	<td class="column-1">Au-delà de 54,301 NIS</td><td class="column-2">Au-delà de 651,600 NIS	</td><td class="column-3"></td><td class="column-4">50%<br />
</td><td class="column-5"></td><td class="column-6"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<!-- #tablepress-18 from cache -->
<hr />
<h2>Aimez vous cet article ?</h2>

<hr />
<p><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #000000;"><strong>Un avantage pour les Seniors.</strong></span><br />
<span style="font-size: 12pt; color: #000000;"> Il est toutefois important de préciser que pour une personne ayant plus de 60 ans, les tranches d’imposition sur les revenus passifs seront les mêmes que pour les revenus actifs.</span></p>
<hr />
<h3><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #000000;"><span style="color: #000000;"><span style="font-size: 12pt;"><u>Exemple pour le calcul de l’</u></span><span style="font-size: 16px;"><u>impôt</u></span><span style="font-size: 12pt;"><u> en Israel sur le revenu actif.</u></span></span></span></h3>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Le revenu net imposable d’une personne, que nous appellerons Réouven pour notre exemple, est de  9,500 Shékels par mois. Comment Réouven peut-il calculer l’impôt sur le revenu qu’il doit payer ?</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Le revenu allant jusqu’à 6,331, il sera dans le 1<sup>er</sup> palier qui est soumis à un taux d’imposition de 10%, il devra donc s’acquitter de 633 NIS.</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Le revenu entre 6,332 NIS et 9,080 NIS, il sera dans la 2<sup>nde</sup> tranche d’imposition, soumise à 14%, il devra donc s’acquitter de 385 NIS.</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Sur le revenu entre 9,081 NIS et 9,500 NIS, il sera dans la 3<sup>ème</sup> tranche d’imposition, soumise à 21%, et devra donc s’acquitter de 90 NIS.</span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">La somme des impôts sur le revenu qu’il devra payer est donc de 1,108 NIS/mois.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Afin d’alléger la redevance fiscale de Réouven, nous pouvons retirer les crédits d’impôts auxquels il peut prétendre, comme par exemple :</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Nekoudot Zikouye. <span style="color: #0000ff;">(<span style="text-decoration: underline;"><a style="color: #0000ff; text-decoration: underline;" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/nekoudate-zikouye/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Consultez cet article pour comprendre le fonctionnement des Nekoudote Zikouye</a></span>)</span></span></li>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Déduction liée au dépôt dans la caisse de retraite.</span></li>
</ul>
<div class="caldera-grid" id="caldera_form_4" data-cf-ver="1.9.1" data-cf-form-id="CF5b83b4550fe52"><div id="caldera_notices_4" data-spinner="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-admin/images/spinner.gif"></div><form data-instance="4" class="CF5b83b4550fe52 caldera_forms_form cfajax-trigger" method="POST" enctype="multipart/form-data" id="CF5b83b4550fe52_4" data-form-id="CF5b83b4550fe52" aria-label="Contact Formulaire" data-target="#caldera_notices_4" data-template="#cfajax_CF5b83b4550fe52-tmpl" data-cfajax="CF5b83b4550fe52" data-load-element="_parent" data-load-class="cf_processing" data-post-disable="0" data-action="cf_process_ajax_submit" data-request="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/cf-api/CF5b83b4550fe52" data-hiderows="true">
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<label>Company</label><input type="text" name="company" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_4-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_4" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_4" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
</div>
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</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_4-wrap">
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_4" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_4" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
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</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_4-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_4" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_4" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
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		<title>Dépenses reconnues en Israel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 24 Nov 2019 07:00:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[dépenses]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">14</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Quelles sont les dépenses reconnues en Israel ? Vous avez une entreprise: Hevra Baam, un Ossek mourche ou un Ossek Patour ! Quelles sont les dépenses reconnues en Israel ? Comment payer légalement moins d&#8217;impôts ? Ce guide est divisé en trois parties. La première partie traitera du moment où une dépense d&#8217;entreprise est reconnue [&#8230;]</p>
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<h1><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Quelles sont les dépenses reconnues en Israel ?</strong></span></h1>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Vous avez une entreprise: Hevra Baam, un Ossek mourche ou un Ossek Patour ! Quelles sont les dépenses reconnues en Israel ? Comment payer légalement moins d&#8217;impôts ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Ce guide est divisé en trois parties.</span></strong></span></p>
<ol style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La première partie traitera du moment où une dépense d&#8217;entreprise est reconnue comme une charge fiscale comptabilisée.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La deuxième partie traite du pourcentage de TVA pouvant être déduit du montant de la facture.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La troisième partie détaille les dépenses professionnelles communes.</span></li>
</ol>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span id="more-9926"></span></span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Partie A: Une dépense reconnue pour les impôts.</span></strong></span></h2>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Définitions et explications:</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>1.</strong> <span style="text-decoration: underline;"><strong>Dépense comptabilisée</strong></span> &#8211; Dépense nécessaire aux fins de générer un revenu provenant des dépenses courantes ou résultant de l’amortissement des immobilisations corporelles. Il peut y avoir aussi des dépenses supplémentaires réduisant le revenu imposable, telles que les dépôts dans un fonds de pension et une assurance d&#8217;invalidité professionnelle.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>2. <span style="text-decoration: underline;">Les dépenses ne sont reconnues qu’en partie</span></strong> &#8211; le code général des impôts sur le revenu défini certains types de dépenses. Même si vous avez eu des dépenses pour l&#8217;entreprise, il se peut qu&#8217;elles ne seront pas reconnues pleinement, mais seulement partiellement. Pour chaque type de dépense, des instructions détaillées ont été définies concernant la partie reconnue et la partie excédentaire. (non reconnue). </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Parmi ces dépenses nous trouvons notamment: dépenses liées aux voitures (45% reconnu et 55% non reconnu), téléphone portable (50% reconnu), voyages à l’étranger, Eshel (per diem), rafraîchissements, cadeaux et vêtements professionnels.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>3. <span style="text-decoration: underline;">Dépenses mixtes</span></strong> &#8211; dépenses utilisées à la fois pour des raisons professionnelles et privées. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La règle étant de savoir si l&#8217;on peut séparer les 2 parties. Si une telle séparation ne peut être effectuée, la dépense n&#8217;est pas comptabilisée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>4. <span style="text-decoration: underline;">Dépense de nature punitive</span></strong> &#8211; toute dépense de nature punitive, (telle que les amendes, pénalités &#8230;) n&#8217;est pas reconnue.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>5. <span style="text-decoration: underline;">Une distinction entre les dépenses courantes et les dépenses en capital (immobilisations corporelles)</span></strong> &#8211; les dépenses courantes sont une dépense pour l&#8217;entretien de l&#8217;existant ou une dépense destinée à l&#8217;exploitation courante de l&#8217;entreprise.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les dépenses en capital (immobilisations corporelles) sont des dépenses qui doivent nous servir pendant plusieurs années. Comme l’achat d’un ordinateur, l’achat d’une voiture, etc. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il s’agit généralement de dépenses qui représentent un montant important. La comptabilisation de ce type de dépenses se fera par le biais d’un mécanisme appelé &#8220;amortissement comptable&#8221;. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;ordonnance relative à l&#8217;impôt sur le revenu prévoit pour chaque type d&#8217;immobilisation un certain pourcentage d&#8217;amortissement. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Par exemple : </span></strong></span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">l’amortissement informatique est de 33% annuel.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">l’amortissement du mobilier de bureau de 6%.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;amortissement d&#8217;un bureau / local commercial est entre 2% et 6%. (La partie du terrain ne peut être amortie).</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em>Si vous avez d&#8217;autres biens / immobilisations qui nécessitent un amortissement, n&#8217;hésitez pas à nous consulter pour connaitre le taux autorisé d&#8217;amortissement en Israel.</em></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>6. <span style="text-decoration: underline;">Retenue à la source</span> &#8211;</strong> Il existe des dépenses pour lesquelles vous devez déduire l’impôt à la source si vous souhaitez le réclamer en tant que dépense reconnue. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>L&#8217;exemple le plus courant concerne les frais de location</strong></span>. Si le propriétaire de l&#8217;immeuble ne vous fournit pas de certificat de retenue à la source et que vous ne le déduisez pas conformément aux règles énoncées dans l&#8217;ordonnance, les autorités fiscales en Israel ne vous reconnaîtront pas dans la dépense.</span></p>
<blockquote>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les loyers de biens résidentiels ne sont pas une dépense reconnue en Israel, sauf exceptions.</span></p>
</blockquote>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>7. <span style="text-decoration: underline;">Paiement dans l&#8217;année d&#8217;imposition</span></strong> &#8211; la dépense doit être payée dans l&#8217;année d&#8217;imposition dans laquelle la dépense a été engagée, si votre comptabilité est sur une base de trésorerie. La comptabilisation selon la comptabilité de trésorerie correspond à la comptabilisation des dépenses uniquement si elles sont effectivement payées.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Cette méthode est utilisée par les professionnels et les entreprises ne disposant pas de stock. Il est ainsi souvent conseillé de &#8220;faire&#8221; des dépenses en fin d’année fiscale plutôt qu&#8217;en début de l’année suivante, ceci va réduire sensiblement vos impôts. Plus vous aurez de dépenses reconnus en Israel, moins votre bénéfice comptable sera grand, et moins vous paierez d’impôts / Cotisations sociales.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>8. <span style="text-decoration: underline;">Dépenses excédentaires</span> &#8211;</strong> Le contrôleur fiscal a l&#8217;option de ne pas vous reconnaître certaines dépenses, en prétendant qu&#8217;elles étaient excessives (article 30 de l&#8217;ordonnance de l&#8217;impôt sur le revenu). Par exemple reconnaître les frais d&#8217;un véhicule haut de gamme pour une activité commerciale ne nécessitant pas un tel véhicule.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Sujets de réflexion : </span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Est ce que les dépenses de véhicule sont reconnues lorsque vous avez une activité commerciale principalement avec l&#8217;étranger ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pouvez vous reconnaître les voyages avec l&#8217;étranger si tous vos clients se trouvent en Israel ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pouvez vous renouveler le matériel de votre entreprise s&#8217;il reste encore de l&#8217;amortissement sur ce dernier ?</span></li>
</ul>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Partie B: le pourcentage de TVA pouvant être déduit de la facture fiscale en Israel.</span></strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Commençons par préciser que <span style="text-decoration: underline;">le taux de TVA en Israel est de 17%.</span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le pourcentage de Maam (TVA en Israel) qui peut être déduit de la facture ne fait pas de différence qu&#8217;il s&#8217;agisse de dépenses courantes ou d&#8217;immobilisations. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L’examen du pourcentage de TVA pouvant être remboursé doit répondre aux différentes questions suivantes:</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>1.</strong> Est-ce une facture fiscale ? (חשבונית מס) S&#8217;il ne s&#8217;agit pas d&#8217;une facture fiscale, il n&#8217;y a rien à rembourser.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Par exemple les taxes municipales, frais bancaires, assurances, salaires des employés etc&#8230; ne répondent pas à ce critère. Il n&#8217;y a donc pas de TVA à récupérer dans ce type de dépenses.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>2.</strong> S&#8217;agit-il d&#8217;une dépense ou d&#8217;une immobilisation qui empêche de récupérer la TVA. L&#8217;exemple le plus courant étant le fait de ne pouvoir récupérer la TVA sur l&#8217;achat des véhicules &#8211; sauf exception (Taxi, société de transport, scooter et certaines motos&#8230;).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>3.</strong> La facture fiscale est-elle à votre nom? (Sauf pour les dépenses lors du travail à domicile qui peut être enregistrée au nom du propriétaire).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>4</strong>. La facture fiscale concerne-t-elle une transaction avec TVA exonérée ou avec un taux de TVA de 0% ?</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les transactions exonérées de TVA &#8211; frais bancaire, location d&#8217;un appartement à but résidentiel etc&#8230;</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les transactions avec un taux de TVA de 0% &#8211; fruits et légumes non transformés, exportation de biens, dépenses faites à Eilat / à l&#8217;étranger etc&#8230;</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>5.</strong> La facture fiscale concerne-t-elle un avantage que votre salarié a reçu de votre part ? Par exemple, vous avez offert des vacances à vos employés ou bien vous avez mangé sur le lieu de travail. Dans de tels cas, il est interdit de déduire la TVA sur ces dépenses.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>6</strong>. Vérification de l&#8217;utilisation principale &#8211; Quelle est l&#8217;utilisation principale de la dépense :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">à des fins professionnelles ou privées ? </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si l&#8217;utilisation est mixte (professionnelle et privé) mais que l&#8217;utilisation principale est à des fins commerciales, vous pouvez récupérer 66,67% (2 tiers) du montant de la TVA sur la facture.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si l&#8217;utilisation principale est à des fins privées, vous ne pouvez récupérer que 25% du montant de la TVA sur la facture. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les principaux cas que vous rencontrerez sont les suivants : entretien de la voiture et le téléphone portable . </span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><span style="color: #000000;">La partie TVA non récupéré sera ajoutée au montant des dépenses.</span></em></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Exemple: votre facture de téléphone cellulaire est de 100 Nis et l&#8217;utilisation principale est à but professionnel. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans cette facture il y a 14.53 Nis de TVA (100/1.17= 85.47 * 0.17 = 14.53 Nis). </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Vous pourrez récupérer donc 66% de ce montant soit 9.59 Nis de TVA. Le reliquat de 90.41 Nis (100-9.59) sera reconnu comme une dépense. (voir plus haut dans la partie A).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>7. Si vous avez réussi les six tests précédents, vous pouvez déduire 100% du montant de TVA sur votre facture fiscale.</strong></span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Important</strong></span><br />
<span style="color: #000000;">Chaque entreprise ayant son propre type de dépenses, il n’est pas possible de dresser une liste fermée des &#8220;dépenses reconnues en Israel&#8221;.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Une entreprise possédant un studio de yoga, au-delà des dépenses habituelles énumérées dans ce guide, aura des dépenses supplémentaires telles que: matelas, achat de serviettes, achat de bougies et encens, décors etc&#8230;</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Par conséquent, ce guide donne des directives générales et chaque chef d’entreprise rajoutera les dépenses qui seront propre à son activité.</span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lire aussi:</span> <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/expert-comptable-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Le guide de l&#8217;entreprise en Israel</span></span></a>.</p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Partie C: Quelles sont les dépenses reconnues en Israel ?</span></strong></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Avoir une entreprise en Israel (Hevra Baam, Ossek mourche ou Ossek Patour) nécessite de savoir quelles sont les type de dépenses que vous pouvez reconnaître ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>Apprentissage de l&#8217;anglais, placement dans un f</strong><strong>ond (keren Ishtalmout), création d&#8217;un site Web: Saviez-vous que ces dépenses peuvent être considérées comme une dépense reconnue en Israel ? </strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><b>Quelles sont les dépenses à exploiter avant la fin de l’année ? Divers types de dépenses sont autorisées pour les entreprises en Israel. </b><b>Suivez le Guide.</b></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Tous les chefs d&#8217;entreprises en Israel connaissent le mot &#8220;dépense&#8221;, mais peu savent vraiment ce qu’il comprend. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Par exemple: Déjeuner dans un restaurant chic avec votre partenaire. Pouvez-vous enregistrer votre paiement en tant que dépense reconnue ? </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Vous avez voyagé à New York avec votre conjoint et, lors de votre séjour en ville, vous avez eu trois réunions de travail. Le fisc israélien reconnaîtra t&#8217;il tous les frais de voyage, y compris les billets d’avion et l’hôtel ? </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quid des frais payés pour votre conjoint ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La plupart d’entre nous connaissons certaines sortes de dépenses et d’autres moins. Saviez-vous, par exemple, que le vol d’argent comptant dans la caisse enregistreuse peut être considéré comme une dépense reconnue ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Juste avant la fin de l&#8217;année, nous avons rassemblé un certain nombre de dépenses bien connues dont vous devriez tirer parti si vous avez une <span style="text-decoration: underline;">entreprise en Israel</span> :</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Travail à domicile en Israel.</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">De plus en plus de personnes travaillent à domicile, principalement des professionnels, tels que des commerciaux et des architectes.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Même les professionnels ayant un bureau en location, préfèrent travailler une grande partie de leur temps à la maison pour économiser les heures de voyage et profiter de l&#8217;atmosphère de la maison. Les principes de comptabilisation des charges fiscales ne changent pas lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de travailler à domicile.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"> Il faut juste veiller à ce que ces dépenses répondent aux critères habituels des dépenses reconnues. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">En outre, il convient de démontrer qu’il est possible de séparer clairement les dépenses professionnelles de celles utilisées à des fins privées.</span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La séparation entre la partie utilisée pour le logement et la partie utilisée pour les besoins professionnels peut être effectuée clairement en affectant une partie de la maison à un usage professionnel &#8211; comme un sous-sol, un grenier ou une pièce particulière. La séparation sera plus facile quand il s’agit d’une section qui a une entrée séparée et qui est fermée de la résidence.</span></p>
<hr />
<p><span style="color: #000000;">Lire aussi:</span> <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/les-depenses-reconnues-depuis-son-domicile-business-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Les dépenses reconnues depuis son domicile</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><u>Faire passer son loyer comme une </u><span style="font-size: 18.72px;"><u>dépense</u></span><u> reconnue en Israel</u></span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il est possible de réclamer le loyer de la partie utilisée pour l’entreprise dans la maison résidentielle en tant que dépense reconnue. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Mais il convient de rappeler que les frais de location seront bien reconnus au locataire <span style="text-decoration: underline;"><strong>uniquement si le propriétaire reconnait également ce revenu</strong> <strong>comme un revenu commercial</strong></span>. Il devra pour cela vous donner une facture et ouvrir un dossier fiscal auprès des impôts en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Cela signifie qu&#8217;il est souvent impossible de faire passer ses frais de loyer car le propriétaire ne fera certainement pas les démarches expliquées ci dessus.</span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/revenus-fonciers-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Comment calculer l&#8217;imposition sur les revenus fonciers en Israel ?</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Achat d&#8217;équipement pour une entreprise</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;achat d&#8217;équipement et de mobilier pour le secteur d&#8217;activité vous donne droit à des amortissements. Les amortissements reconnus seront calculés conformément aux dispositions standard pour le calcul des amortissements des équipements et du mobilier professionnel, soit 7% du prix d’achat du mobilier, tels que tables, chaises et bibliothèques, jusqu’à 15% pour les climatiseurs, les télécopieurs et les photocopieuses. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les ordinateurs personnels, y compris les appareils mobiles, ont droit à un amortissement annuel de 33% des frais d’achat.</span><br />
<span style="color: #000000;">Gardez à l&#8217;esprit que, comme pour tout autre actif commercial, les bénéfices tirés de la vente d&#8217;équipements seront soumis à l&#8217;impôt sur les gains en capital.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Frais d&#8217;entretien de votre local commercial</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Alors que les coûts d’acquisition ou de construction de votre local commercial seront comptabilisés uniquement en tant que charges d’amortissement, les frais de maintenances seront comptabilisés en tant que charges dans l’année en cours. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les dépenses d’entretien comprennent généralement : la peinture, les réparations, les comités d’habitation (Vaad Bait), les taxes municipales, les produits de nettoyage, etc.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Fournitures de bureau, magazines et logiciels</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les fournitures de bureau destinées à la consommation courante de l&#8217;entreprise, telles que les classeurs, les feuilles pour photocopieurs, les toners d&#8217;imprimante, sont reconnues comme frais déductibles des impôts. Le matériel de bureau destiné à générer des revenus d’entreprise à long terme, tels que les ordinateurs, est un actif dont les frais d’acquisition seront comptabilisés en fonction du taux <a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Amortissement_comptable" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">d’amortissement</span> </span></a>déterminé par la réglementation.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les dépenses d’achat de magazines ou de journaux destinés à la production de revenus et à un usage privé ne sont pas du tout comptabilisées, car il s’agit de dépenses mixtes. A moins de pouvoir distinguer entre la partie à utiliser à but commerciale et la partie à usage privé. (En revanche une revue professionnelle dépendant de votre secteur d&#8217;activité sera elle reconnue comme une charge déductible en Israel).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les dépenses liées à l’acquisition de publications professionnelles et de logiciels informatiques seront comptabilisées comme des dépenses reconnues en Israel lorsqu’elles relèvent du secteur des affaires et sont destinées à un usage à court terme. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lorsque ces dépenses ont été engagées avant le début de l&#8217;activité ou dans le but de générer un revenu à long terme, elles sont comptabilisées au taux d&#8217;amortissement déterminé par la réglementation.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Frais de téléphone</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pour les téléphones cellulaires &#8211; vu qu&#8217;une partie de l&#8217;utilisation est mixte, privé et professionnel. La facture sera reconnu a 50% en tant que frais professionnel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pour un téléphone fixe &#8211; s&#8217;il existe deux lignes téléphoniques distinctes pour un usage privé et un usage professionnel, toutes les dépenses professionnelles sont comptabilisées pour la ligne professionnelle.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Électricité</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lorsque votre entreprise est située à domicile, les dépenses en électricité sont déductibles, à condition que la partie de la totalité du logement utilisée pour générer le revenu puisse être identifiée. Cela peut être fait au moyen d&#8217;un calcul raisonnable (proportionnel au nombre de pièces dans la maison par exemple) ou en installant un compteur d&#8217;électricité séparé pour la partie utilisée pour générer le revenu.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Arnona &#8211; Taxes municipales en Israel</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lorsqu&#8217;il est possible d&#8217;identifier la partie utilisée pour générer un revenu dans le logement (par opposition à la partie utilisée pour des utilisations privées), telle qu&#8217;une salle de travail ou un sous-sol utilisé uniquement à des fins commerciales. Les dépenses d&#8217;arnona attribuées au secteur d&#8217;activité sont comptabilisées en déduction. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Étant donné que la base de calcul des taxes municipales est basée sur un tarif au m², il est possible de mesurer la partie utilisée pour générer un revenu de la superficie totale de la structure résidentielle et de comptabiliser le paiement de la taxe municipale correspondant à cette partie en tant que charge reconnue.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Salaires aux parents et aux conjoints</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L’impôt sur le revenu rend très difficile la comptabilisation des dépenses salariales versées aux membres de la famille, en particulier les conjoints, qui travaillent dans l&#8217;entreprise qu&#8217;ils possèdent. Non seulement les dépenses pour les salaires ne sont pas toujours reconnues, mais l&#8217;impôt sur leurs revenus est calculé sur une base consolidée et est relativement élevé pour les conjoints qui ne travaillent pas au même endroit.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Cette position du fisc israélien va à l&#8217;encontre de la décision de la Cour suprême selon laquelle les époux ont le droit de bénéficier d&#8217;un calcul d&#8217;impôts séparé même s&#8217;ils travaillent ensemble. </span></strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Selon la position de la Cour, la crainte d&#8217;une tricherie ne peut pas automatiquement invalider le calcul séparé de l&#8217;impôt pour les conjoints travaillant ensemble.</span></strong></span></p>
<p><span style="color: #000000;"><em>Si vous donnez un salaire à votre conjoint, nous vous recommandons de respecter plusieurs règles qui vous permettront de justifier ce salaire lors d&#8217;un éventuel contrôle fiscal. Contactez-nous pour plus de détails.</em></span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">Lire aussi : <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/combien-payer-impot-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Comment sont calculés les impôts en Israel ?</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Voyage à l&#8217;étranger</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pour que le voyage soit reconnu comme un voyage d’affaires, il doit être prouvé qu’il était nécessaire pour la génération de revenus, y compris des mises à jour régulières, afin de maintenir l’état actuel de votre activité. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Toutes les preuves qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;un voyage d&#8217;affaires, y compris les billets d&#8217;entrée aux salons dans lequel vous avez participé, l&#8217;enregistrement des réunions d&#8217;affaires, etc., doivent être conservées.</span><br />
<span style="color: #000000;">Les réglementations, qui traitent de la comptabilisation des frais de déplacement en tant que dépense reconnue, permettent à des passagers supplémentaires, tels que consultants, interprètes et consultants média de voyager, s’il est possible d’identifier clairement les dépenses liées à la partie commerciale du voyage.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les voyages à l’étranger qui sont principalement à des fins privées et les dépenses liées, telles que les billets d’avion, peuvent ne pas être reconnues comme une dépense par le fisc israélien.</span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/les-voyages-a-letranger-charge-deductible-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Les voyages à l&#8217;étranger sont-ils une charge déductible en Israel ?</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Mise en place d&#8217;un site web</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">C&#8217;est une affaire complexe. Dans une circulaire publiée à la fin de 2002, le fisc israélien a déterminé que les dépenses liées à la création d&#8217;un site Web doivent être amorties sur quatre ans, à l&#8217;instar des années d&#8217;amortissement du matériel informatique. (25% ou 33%).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Toutefois, ce poste ne concerne que les frais de mise en place de sites Internet à usage interne ou se substituant à la mise en place d’une succursale tangible, mais pas lorsque les coûts de mise en place du site sont destinés à développer un canal marketing supplémentaire pour l’entreprise, remplaçant les canaux marketing existants.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lorsqu&#8217;un site Web est un canal de marketing, il est désormais possible &#8211; selon la décision de la Cour suprême &#8211; de reconnaître tout les frais d’établissement du site en tant que dépenses courantes comptabilisées dans l’exercice au cours duquel ils ont été engagés. </span></p>
<h4 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">La comptabilisation des dépenses de site Web peut être divisée en plusieurs domaines:</span></h4>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>1</strong>.Une dépense pour l’acquisition d’un nom de domaine est une dépense pleinement reconnue quand il s’agit du nom d’un domaine identique à la dénomination commerciale ordinaire de l’organisation commerciale. Cependant, lorsque la dépense concerne l’achat d’un nouveau nom commercial, ce sont des dépenses en capital qui ne seront pas du tout comptabilisées, sauf lors de sa réalisation.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>2</strong>. Les coûts liés à la création d&#8217;un site Web pour une utilisation intra-organisationnelle ou en tant que nouvelle succursale ne seront pas comptabilisés en tant que charges constatées, mais uniquement sur quatre ans, en tant que charges d&#8217;amortissement.</span><br />
<span style="color: #000000;"><strong>3.</strong> Les coûts de création d’un site Web d’image marketing (un site boutique ou un site e-commerce), sont comptabilisés comme des dépenses de publicité comptabilisées à la date de l’exercice au cours duquel ils ont été engagés.</span><br />
<span style="color: #000000;"><strong>4.</strong> Les frais de publicité sur les sites Web seront reconnus en fonction des critères de comptabilisation des frais de publicité. Cela signifie que la publicité pour une nouvelle entreprise ou un nouveau secteur d&#8217;activité ne sera comptabilisée que lorsque cette nouvelle activité générera des bénéfices.</span><br />
<span style="color: #000000;"><strong>5.</strong> Les coûts d’exploitation actuels d’un site Web sont des dépenses comptabilisées, y compris les frais d’entretien du site, les paiements aux fournisseurs d’accès à Internet, les communications, le stockage du site, les services annuels, etc.</span><br />
<span style="color: #000000;"><strong>6</strong>. Les coûts de mise à niveau du site seront comptabilisés en tant que dépenses actuelles ou en tant que dépenses en capital, selon les tests acceptés pour comptabiliser la détention d&#8217;autres machines et équipements. Ainsi, si la mise à niveau est destinée à maintenir le niveau du site en fonction du marché actuel, la dépense sera comptabilisée en tant que dépense dans l&#8217;année de la mise à niveau. Si la mise a niveau permettra au site de maintenir pendant plusieurs années, la dépense sera reconnu en amortissement sur les années futures.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Repas d&#8217;affaires</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Selon le fisc israélien, les repas au restaurant ne constituent pas une dépense reconnue en Israel. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">A moins que vous ne puissiez prouver que le repas est à des fins professionnelles. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Exemple de dépense susceptible d’être reconnue: </span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Déjeuner avec un banquier, </span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Repas d&#8217;affaires avec un fournisseur,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Inviter son client au restaurant,</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Déjeuner lors d&#8217;une rencontre avec un partenaire commercial distant situé à mi-chemin dans une zone qui convient aux parties. (Vous êtes à Tel Aviv, votre fournisseur est à Eilat. Vous pouvez tout à fait l&#8217;inviter à manger à mi chemin).</span></li>
</ul>
<hr />
<p style="text-align: justify;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/notes-de-frais-en-israel-les-restaurants/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Notes de frais en israel &#8211; Les restaurants</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Placement retraite et épargne</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les cotisation retraite, Keren Ishtalmout, Fonds de placement, Koupat Guemel&#8230; <strong>octroient aux contribuables des réductions fiscales importantes.</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Devant la diversité des cotisations existantes, beaucoup de contribuables ne connaissent pas les différents avantages.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/avantages-fiscaux-en-israel-cotisation-retraite/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Cliquez pour voir les informations principales sur ces avantages, que vous soyez salarié ou bien indépendant.</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>A<span style="color: #000000; text-decoration: underline;">pprendre l&#8217;anglais et l&#8217;informatique</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Vu le rythme de développement de la technologie, il semble que la formation et les études sont nécessaires. La Cour a reconnu les coûts de formations, telles que l’anglais et l’informatique, en tant que charges reconnues. Tant que ces dépenses sont de petites formations de quelques heures et non des études de diplôme à proprement parler.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 18.72px;"><u>Diplôme</u></span> et Maîtrise</span></strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les dépenses pour les études de premier degré ou d&#8217;une maîtrise ne sont pas comptabilisées. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Néanmoins le fisc israélien octroi des crédits fiscaux complémentaire pour les détenteurs d&#8217;un diplôme ou d&#8217;une maîtrise. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il est possible de faire reconnaître les frais d’étude, en fonction des circonstances et des besoins de l&#8217;entreprise, a la condition que l’employé sera imposé sur le montant de &#8220;cet avantage en nature&#8221;.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Les vols</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le vol d’argent liquide, d’un caissier ou des chèques, peut constituer une dépense reconnue. Cependant, les vols de biens, tels que les machines et les équipements, ne sont pas reconnues de suite. Les dommages causés par le vol ne seront reconnus que comme une perte en capital, qui peut être déduite des gains en capital provenant de la vente d’autres actifs de l’entreprise, et non de ses bénéfices courants. Cela est vrai même lorsque les voleurs sont des ouvriers de l&#8217;entreprise.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Dépenses des employés</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">De nombreux employés dépensent de l&#8217;argent pour le travail, par nécessité, comme le désir d&#8217;apprendre et de suivre leur profession lorsque l&#8217;employeur ne veut pas financer les dépenses, acheter des fournitures de bureau, utiliser Internet, etc.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le fisc israélien autorise expressément les dépenses reconnues à partir de tout revenu imposable, y compris celui des employés. Par conséquent, rien n&#8217;empêche de comptabiliser les dépenses des employés ayant rapport avec leur activité en tant que dépenses professionnels.</span></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">Lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/peut-on-deduire-des-frais-sur-un-salaire-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Peut on déduire des frais sur un salaire en Israel ?</span></span></a></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Frais d&#8217;extorsion</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il n&#8217;y a pas de disposition claire concernant la reconnaissance du paiement de frais d&#8217;extorsion aux entités criminelles en tant que dépenses déductibles des impôts. Cependant il a été décidé que le tribunal ne favoriserait pas l&#8217;extorsion en reconnaissant les paiements d&#8217;extorsion. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Toutefois, dans le passé, les contribuables ont demandé à la cour de reconnaître les paiements d&#8217;extorsion comme dépense fiscale et ils n&#8217;ont pas été rejetés.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Droit pénal</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Lorsque des dirigeants d&#8217;entreprise commettent des infractions, ils peuvent également faire face à des accusations pénales. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il est possible que les frais juridiques payés par la Société soient comptabilisés comme dépense fiscale. La reconnaissance ne sera faite qu’à condition qu’il soit prouvé que l’employé est un haut dirigeant de la Société et que son préjudice, sa réputation ou la perte de sa liberté porteront atteinte à la Société. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Par conséquent, seuls les frais pour la protection juridique des cadres supérieurs sera reconnue comme dépense fiscale.</span></p>
<hr />
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	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_5" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_5" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_5" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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		<input  data-inputmask="'mask': '(999)999-9999'"  required type="phone" data-field="fld_5616696" class=" form-control" id="fld_5616696_5" name="fld_5616696" value="" data-type="phone" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_5616696Label" >			</div>
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_5" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
	<div class="">
		<input  type="text" data-provide="cfdatepicker" name="fld_3452315" value="" id="fld_3452315_5" data-field="fld_3452315" class="form-control cfdatepicker is-cfdatepicker" data-date-format="yyyy-mm-dd" data-date-start-view="month"  data-date-start-date="0d" data-date-language="fr"   aria-labelledby="fld_3452315Label"   />
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_5-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_5-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_5-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_5" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_5" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
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</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_5-row-5"  class="row  last_row"><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7908577" class="form-group" id="fld_7908577_5-wrap">
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<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/depenses-reconnues-en-israel/">Dépenses reconnues en Israel</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>Cotisation au Bitouah Leoumi sur les revenus passifs en Israel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 05 Jul 2019 08:42:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bitouah Léoumi]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[bilan fiscal]]></category>
		<category><![CDATA[Bitouah Leoumi]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalite israel]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Cotisation au Bitouah Leoumi sur les revenus passifs. Toute personne de moins de 67 ans doit payer des cotisations mensuelles au Bitouah Leoumi sur les revenus passifs en Israel. Une cotisation minimale pour les personnes ne travaillant pas. Ceux qui ne travaillent pas et n’ont pas de revenus paient des cotisations mensuelles minimales d’assurance nationale [&#8230;]</p>
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<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Toute personne de moins de 67 ans doit payer des cotisations mensuelles au Bitouah Leoumi sur les revenus passifs en Israel.</span><span id="more-10175"></span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Une cotisation minimale pour les personnes ne travaillant pas.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ceux qui ne travaillent pas et n’ont pas de revenus paient des cotisations mensuelles minimales d’assurance nationale de 71 NIS et des frais minimaux d’assurance maladie de 104 NIS.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Au total, les cotisations mensuelles se lèvent donc à 175 NIS par mois pour une personne qui n&#8217;a pas d&#8217;emploi en Israel.</span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Les revenus &#8220;passifs&#8221; sont également soumis à la cotisation au Bitouah Leoumi.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ceux qui ne travaillent pas et ont un revenu autre qu&#8217;un revenu actif doivent payer les cotisations d’assurance nationale et d’assurance maladie sous forme de pourcentage de leur revenu, comme indiqué dans le tableau suivant:</span><br />
<em><span style="color: #000000;">  Mis à jour le 01.01.2019</span></em></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Cotisation sur la partie située entre 25% et 60% du salaire moyen. (Entre 2,568 Nis et 6,164 Nis par mois).</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Sur cette tranche, la cotisation sera à la hauteur de 9.61% du bénéfice réalisé.</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Cotisation sur la partie située sur la tranche supérieure de 60% du salaire moyen. (au delà de 6,164 Nis par mois).</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Sur cette tranche, la cotisation sera à la hauteur de 12% du bénéfice réalisé.</span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Un petit exemple pour mieux comprendre.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Mr Cohen possède un bureau situé à Jérusalem. La surface du bureau est de 125 M². Le loyer mensuel est de 90 Shekels HT / m², soit un total de 11,250 Nis HT / mois.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous évaluons les dépenses mensuelles d&#8217;exploitation du bien à 4,500 Nis HT / Mois (amortissement des murs, remboursement des intérêts et crédit, frais d&#8217;agence etc&#8230;).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Mr Cohen ne possède pas de revenus complémentaires, et ne travaille pas en tant que salarié ou indépendant.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas de figure précis, le bénéfice mensuel sera donc de 11250 &#8211; 4500 = 6,750 Nis.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">la cotisation mensuelle de Mr Cohen sera donc décomposée en 3 parties :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1 &#8211; Sur la tranche inférieure à 2,568 Nis / mois : 0 Shekels.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">2 &#8211; Sur la tranche située entre 6,164 Nis et 2,568 Nis, le bénéfice est imposé à (6164 &#8211; 2568) = 3,596 Nis. Ce montant est imposé à 9.61%, soit : 345.58 Nis.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">3 &#8211; Sur la tranche située au delà de 6,164 Nis , le bénéfice est imposé à (6750 &#8211; 6164) = 586 Nis. Ce montant est imposé à 12%, soit : 70.32 Nis.</span></p>
<div class="caldera-grid" id="caldera_form_6" data-cf-ver="1.9.1" data-cf-form-id="CF5b83b4550fe52"><div id="caldera_notices_6" data-spinner="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-admin/images/spinner.gif"></div><form data-instance="6" class="CF5b83b4550fe52 caldera_forms_form cfajax-trigger" method="POST" enctype="multipart/form-data" id="CF5b83b4550fe52_6" data-form-id="CF5b83b4550fe52" aria-label="Contact Formulaire" data-target="#caldera_notices_6" data-template="#cfajax_CF5b83b4550fe52-tmpl" data-cfajax="CF5b83b4550fe52" data-load-element="_parent" data-load-class="cf_processing" data-post-disable="0" data-action="cf_process_ajax_submit" data-request="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/cf-api/CF5b83b4550fe52" data-hiderows="true">
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<label>Company</label><input type="text" name="company" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_6-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_6-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_6-wrap">
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	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_6" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_6" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_9970286" class=" form-control" id="fld_9970286_6" name="fld_9970286" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_9970286Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_6-wrap">
	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_6" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_6" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_6" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_6-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
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<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_6-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_6-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_6" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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		<title>Les voyages à l&#8217;étranger sont-ils une charge déductible en Israel ?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 May 2019 06:00:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[Bitouah Leoumi]]></category>
		<category><![CDATA[comptabilite israel]]></category>
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		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
		<category><![CDATA[independant israel]]></category>
		<category><![CDATA[ole hadash]]></category>
		<category><![CDATA[optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[société]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Les voyages à l&#8217;étranger sont-ils une charge déductible en Israel ? Une entreprise a besoin de promouvoir son activité à l&#8217;étranger. Est-ce que les déplacements peuvent être une charge déductible en Israel ? Il est souvent nécessaire pour une entreprise de voyager à l&#8217;étranger pour promouvoir son activité. Qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;une transaction, de réunions de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><h1 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>Les voyages à l&#8217;étranger sont-ils une charge déductible en Israel ?</strong></span></h1>
<p style="text-align: justify;"><em><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Une entreprise a besoin de promouvoir son activité à l&#8217;étranger. Est-ce que les déplacements peuvent être une charge déductible en Israel ?</span></strong></span></em></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"> Il est souvent nécessaire pour une entreprise de voyager à l&#8217;étranger pour promouvoir son activité. Qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;une transaction, de réunions de travail ou de salons professionnels, le déplacement est de plus en plus fréquent.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La question est de savoir si les dépenses liées aux voyages à l&#8217;étranger peuvent être &#8220;reconnues&#8221; comme une dépense professionnelle ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ceci a une incidence directe sur le montant des <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/combien-payer-impot-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">impôts sur le revenu</a></span> et le montant des cotisations sociales en Israel. (<a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/bitouah-leoumi-c-est-quoi/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Bitouah Léoumi</a>).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Petit état des lieux des points à aborder :</span></strong></span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Un voyage est-il une charge déductible en Israel ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Sous quelles conditions ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Y a t-il des limites au montant de la dépense ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les vacances peuvent-elles être ajoutées à la dépense ?</span><br />
<span style="color: #000000;"><span id="more-9932"></span></span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>Quel est le principe de reconnaissance des frais de déplacement à l’étranger?</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Premièrement, il est primordial que <span style="text-decoration: underline;"><strong>les frais de déplacement soient directement liés aux activités commerciales</strong></span> et qu’ils soient nécessaires pour générer des revenus.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">En d&#8217;autres termes, il faut que vous ayez des clients à l&#8217;étranger. Ou que vous cherchiez à développer votre activité avec l&#8217;étranger.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous rejoignons ici l&#8217;objectif de l&#8217;article 17 du code des Impôts en Israel : Pour être une charge déductible en Israel, la dépense doit avoir pour but d&#8217;aider à générer des revenus pour l&#8217;entreprise.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-size: 16px;"><strong>Voici quelques exemples:</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1. Les Frais de voyage à l&#8217;étranger afin d&#8217;étudier les perfectionnements et les techniques de production dans lesquels le contribuable évolue.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas de figure, la dépense sera reconnue.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">2. Les frais de voyage à l&#8217;étranger qui font partie des activités courantes, tels que: le voyage pour fournir des services aux clients à l&#8217;étranger; ou encore le déplacement nécessaire pour compléter une transaction.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ici aussi, la dépense sera généralement comptabilisée comme une charge déductible en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">3. Voyager dans la capitale pour l&#8217;achat d&#8217;équipement.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La dépense ne sera pas comptabilisée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas, les coûts liés au déplacement pour l&#8217;achat de matériel doivent être ajoutés à l&#8217;équipement acheté. Nous rajouterons donc le prix du billet et les autres frais (voir plus bas) au prix de la marchandise.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">4. Dépenses de voyage à l&#8217;étranger pour la préparation d&#8217;un nouveau brevet d&#8217;une entreprise ou l&#8217;expansion d&#8217;une entreprise, telle que la recherche, le développement ou encore la prospection de clients.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;interprétation de l&#8217;impôt sur le revenu est dans ce cas que la dépense sera reconnue en tant que perte en capital, et les charges seront non déductibles.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">5. En cas de remise d&#8217;un document ou d&#8217;une déclaration qui aurait pu être complétée sans voyager à l&#8217;étranger, la dépense ne sera pas comptabilisée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Par exemple</strong></span> : signature d&#8217;un contrat au lieu d&#8217;une signature électronique.</span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><b>Que devrait-on fournir pour reconnaître la dépense lors d&#8217;un voyage à l&#8217;étranger?</b></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Afin de prouver que les dépenses de voyage à l&#8217;étranger sont bien &#8220;réelles&#8221;, il convient de fournir les informations suivantes :</span><br />
<span style="color: #000000;">1. Destination de voyage.</span><br />
<span style="color: #000000;">2. But du voyage.</span><br />
<span style="color: #000000;">3. Nombre de jours de séjour à l&#8217;étranger.</span><br />
<span style="color: #000000;">4. La somme des différentes dépenses, détaillée et répartie par type de dépenses. Pour ce point, nous recommandons de faire un doh nessiote lehoul &#8211; déclaration de voyages à l&#8217;étranger.</span><br />
<span style="color: #000000;">5. Détail des dépenses concernant l&#8217;hébergement.</span><br />
<span style="color: #000000;">6. Collecte des reçus et factures pour les billets d&#8217;avion.</span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Quels sont les montants qui seront comptabilisés en charges lors de l’achat de billets d’avion?</strong></span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1. Vols en classe économique / classe affaires &#8211; 100% du prix du billet.</span><br />
<span style="color: #000000;">2. Vol en première classe &#8211; 100% du prix du billet en classe affaires.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Quels sont les montants qui seront comptabilisés en tant que frais de logement?</strong></span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Si vous voyagez à l&#8217;étranger pour un séjour inférieur à 90 nuits :</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1. Pour les 7 premiers jours d&#8217;hébergement &#8211; jusqu&#8217;à 259 $ par nuit.</span><br />
<span style="color: #000000;">2. À partir de la 8ème nuit</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">&#8211; Si la dépense est inférieure à 114 $, l&#8217;intégralité de la dépense sera comptabilisée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"> &#8211; Si la dépense dépasse 114 $, la dépense sera reconnue au taux de 75% avec un minimum de 114 $.</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Lorsque vous voyagez à l&#8217;étranger, pour un séjour de plus de 90 nuits</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Jusqu&#8217;à 114 $ par nuit.</span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel est le montant du forfait journalier accordé par les autorités fiscales en Israel &#8211; sans qu&#8217;il soit nécessaire de présenter des reçus?</span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1. Si l&#8217;hébergement est nécessaire &#8211; jusqu&#8217;à 73 $ par jour. (Ce montant vient se rajouter à la dépense liée à l&#8217;hébergement).</span><br />
<span style="color: #000000;">2. Si aucun hébergement n&#8217;est requis &#8211; jusqu&#8217;à 122 $ par jour.</span></p>
<h4 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><strong>Quel est le montant des dépenses qui seront comptabilisées lors de la location d&#8217;un véhicule à l&#8217;étranger?</strong></span></h4>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le montant à comptabiliser à titre de dépense pour une location de voiture peut atteindre 57 $ par jour.</span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; font-size: 16px; text-decoration: underline;">Dans certains pays, la limite maximale mentionnée ci-dessus sera majorée de 125%.</span></strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les pays sont les suivants :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Grèce, Australie, Luxembourg, Italie, Norvège, Islande, Espagne, Irlande, Angola, Finlande, Belgique, France, Corée, Danemark, Cameroun, Hong Kong, Suède, Royaume-Uni, Suisse et Taïwan.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Quel est le taux de change appliqué pour les dépenses en devises étrangères ?</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Le taux de change du dollar le jour même où la dépense a été payée est le taux de change sur lequel la dépense sera déterminée en Shekels.</span></p>
<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Important à savoir : Charges reconnues même quand cela concerne un employé de l&#8217;entreprise.</span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les frais de voyage à l&#8217;étranger seront reconnus aux fins fiscales s&#8217;ils ont été dépensés pour la production de revenus, même s&#8217;ils ont été émis par les employés de l&#8217;employeur.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Des reçus appropriés doivent être joints dans ces cas de figure, tels que:</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">hébergement,</span></li>
<li><span style="color: #000000;">billets d’avion,</span></li>
<li><span style="color: #000000;">frais de déplacement.</span></li>
</ul>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les documents comprenant des dépenses pour des personnes accompagnantes doivent être édités et affichés séparément.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si le montant des frais d&#8217;hébergement comprend également le paiement des repas, une preuve des dépenses vous sera demandée afin de justifier ces dépenses:</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">nom du passager,</span></li>
<li><span style="color: #000000;">son emploi,</span></li>
<li><span style="color: #000000;">la destination du voyage (chaque pays séparément),</span></li>
<li><span style="color: #000000;">l&#8217;objet du voyage,</span></li>
<li><span style="color: #000000;">les jours ouvrables à l&#8217;étranger : Business Days.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Et le montant des dépenses dans chaque poste de dépenses.</span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Le voyage se prolonge ? Pas de panique : Il y a une compensation pour l&#8217;éducation des enfants.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si le contribuable est à l&#8217;étranger pour une période continue de plus de dix mois, il a droit à des frais d&#8217;éducation pour l&#8217;éducation de ses enfants de moins de 18 ans au cours de l&#8217;année d&#8217;imposition.</span></p>
<div class="caldera-grid" id="caldera_form_7" data-cf-ver="1.9.1" data-cf-form-id="CF5b83b4550fe52"><div id="caldera_notices_7" data-spinner="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-admin/images/spinner.gif"></div><form data-instance="7" class="CF5b83b4550fe52 caldera_forms_form cfajax-trigger" method="POST" enctype="multipart/form-data" id="CF5b83b4550fe52_7" data-form-id="CF5b83b4550fe52" aria-label="Contact Formulaire" data-target="#caldera_notices_7" data-template="#cfajax_CF5b83b4550fe52-tmpl" data-cfajax="CF5b83b4550fe52" data-load-element="_parent" data-load-class="cf_processing" data-post-disable="0" data-action="cf_process_ajax_submit" data-request="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/cf-api/CF5b83b4550fe52" data-hiderows="true">
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<label>Adresse de messagerie</label><input type="text" name="email" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_7-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_7-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_7-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_7" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_7" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
</div>
<div data-field-wrapper="fld_9970286" class="form-group" id="fld_9970286_7-wrap">
	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_7" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_9970286" class=" form-control" id="fld_9970286_7" name="fld_9970286" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_9970286Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_7-wrap">
	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_7" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="email" data-field="fld_6009157" class=" form-control" id="fld_6009157_7" name="fld_6009157" value="" data-type="email" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_6009157Label" >			</div>
</div>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_7" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input  data-inputmask="'mask': '(999)999-9999'"  required type="phone" data-field="fld_5616696" class=" form-control" id="fld_5616696_7" name="fld_5616696" value="" data-type="phone" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_5616696Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-4  last_col">
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_7" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
	<div class="">
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_7-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_7-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_7-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_7" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_7" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
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<div class="">
	<input  class="btn btn-default" type="submit" name="fld_7908577" id="fld_7908577_7" value="Envoyer le message" data-field="fld_7908577"  >
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	<input class="button_trigger_7" type="hidden" name="fld_7908577" id="fld_7908577_7_btn" value="" data-field="fld_7908577"  />
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</div>

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		<title>Comment investir à l&#8217;étranger pour un résident fiscal israélien ?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Oct 2018 13:18:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[Questions - Réponses]]></category>
		<category><![CDATA[déclaration annuelle]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier israel]]></category>
		<category><![CDATA[impots en Israel]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Investissement à l&#8217;étranger pour résident fiscal israélien. La Question : Comment sont imposés en Israel les revenus fonciers français ? Nous souhaitons investir en France et sommes résidents fiscaux israéliens. Dans le cadre d&#8217;un investissement locatif en régime meublé, nous souhaitons apporter 25% pour l&#8217;achat d&#8217;un appartement, à l&#8217;étranger, en France et le reste serait [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">2</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque"><img src="https://i2.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/apartment-building-1149751_960_720.jpg?w=697&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1" /></div>
<h1 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Investissement à l&#8217;étranger pour résident fiscal israélien.</span></h1>
<h2 style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">La Question : Comment sont imposés en Israel les revenus fonciers français ?</span></h2>
<p style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous souhaitons investir en France et sommes résidents fiscaux israéliens.</span></p>
<p style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans le cadre d&#8217;un investissement locatif en régime meublé, nous souhaitons apporter 25% pour l&#8217;achat d&#8217;un appartement, à l&#8217;étranger, en France et le reste serait financé par un crédit sur 15 ans en France.<span id="more-9175"></span></span></p>
<p style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Prenons par exemple le cas d&#8217;un appartement à 100.000 euros (pour simplifier la simulation).</span></p>
<figure id="attachment_9180" aria-describedby="caption-attachment-9180" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img data-attachment-id="9180" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/investir-a-letranger-pour-un-resident-fiscal-israelien/luxury-home-2412145_960_720/" data-orig-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?fit=960%2C642&amp;ssl=1" data-orig-size="960,642" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;8&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;NIKON D200&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;22&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;100&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0.004&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="Investir à l&#8217;étranger pour un résident fiscal israélien" data-image-description="&lt;p&gt;Investir à l&#8217;étranger pour un résident fiscal israélien&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?fit=300%2C201&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?fit=697%2C466&amp;ssl=1" class="size-medium wp-image-9180" src="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?resize=300%2C201&#038;ssl=1" alt="Investir à l'étranger pour un résident fiscal israélien" width="300" height="201" srcset="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?resize=300%2C201&amp;ssl=1 300w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?resize=768%2C514&amp;ssl=1 768w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?resize=330%2C220&amp;ssl=1 330w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?resize=272%2C182&amp;ssl=1 272w, https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/10/luxury-home-2412145_960_720.jpg?w=960&amp;ssl=1 960w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" data-recalc-dims="1" /><figcaption id="caption-attachment-9180" class="wp-caption-text"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Investir à l&#8217;étranger pour un résident fiscal israélien</span></figcaption></figure>
<p style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Voici nos questions:</span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Pendant la durée du crédit :</span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel est l&#8217;impact fiscal en France et en Israel si nous souhaitons rapatrier les loyers tous les mois et/ou chaque année (dans le cas où le loyer est excédentaire) ?</span></li>
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel frais doit on prévoir pour la déclaration des revenus chaque année ? Sachant qu en France nous ne percevons aucun revenu et que nous avons fait notre alya en 2015.</span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">A la fin du crédit :</span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel est l&#8217;impact fiscal si l&#8217;on rapatrie le loyer chaque mois ?</span></li>
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Que se passe t-il si on revend l&#8217;appartement et que l&#8217;on souhaite renter l&#8217;argent en Israel ?</span></li>
<li style="font-weight: 400; text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel est l&#8217;impact fiscal sur une éventuelle plus-value ?</span></li>
</ul>
<hr />
<h2>Aimez vous cet article ?</h2>

<hr />
<h1 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000;">Notre réponse : La convention fiscale franco-israélienne définit l&#8217;imposition sur les revenus fonciers.</span></h1>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Étant donné que vous êtes dans les 10 ans qui suivent la date de votre alya, vous n&#8217;avez rien à déclarer ou à payer en Israël pendant cette période.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ces revenus doivent par contre être déclarés en France en tant que revenus locatifs pour un résident fiscal étranger.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Passés les 10 ans de la alya, ces revenus devront être déclarés en Israël, dans le cadre de votre déclaration fiscale annuelle.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En revanche, ces revenus seront exonérés d&#8217;impôts, conformément à la convention fiscale franco- israélienne.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En effet, selon la convention fiscale entre la France et Israel, les revenus locatifs provenant de la location d&#8217;un bien situé dans l&#8217;un ou l&#8217;autre pays ne sont imposables que dans le pays où se situe le bien.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ainsi :</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">&#8211; Si vous êtes résident fiscal français, et possédait un bien en Israel, les revenus fonciers sont imposables uniquement en Israel.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">&#8211; Si vous êtes résident fiscal israélien, et possédait un bien en France, les revenus fonciers seront imposables uniquement en France.</span></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"></div>
<div dir="auto" style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous suivons donc le lieu où se situe le bien.</span></div>
<div dir="auto"></div>
<div dir="auto">A lire aussi: <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/revenus-fonciers-en-israel/" target="_blank" rel="noopener"><span style="color: #0000ff;">Comment déclarer ses revenus foncier en Israël ?</span></a></div>
<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/investir-a-letranger-pour-un-resident-fiscal-israelien/">Comment investir à l&#8217;étranger pour un résident fiscal israélien ?</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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