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	<title>entrepreneurs &#8211; Dray &amp; Dray</title>
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	<description>Experts Comptables francophones en Israel.</description>
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	<title>entrepreneurs &#8211; Dray &amp; Dray</title>
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		<title>Retraite obligatoire pour les indépendants</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Jan 2020 14:11:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Articles régulièrement mis a jour]]></category>
		<category><![CDATA[Consommation]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">3</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Retraite pour les indépendants en Israel. Depuis janvier 2017, la loi a défini que la retraite pour les indépendants en Israel est obligatoire. Cette loi a été votée en vertu du fait que de nombreux indépendants ne cotisaient pas auparavant, et se retrouvaient sans ressources le jour de la retraite venu. Quelles sommes un indépendant [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">3</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque"><img src="https://i1.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2017/10/retraite-pour-les-indépendants-en-israel.jpg?w=697&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1" /></div>
<h1><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Retraite pour les indépendants en Israel.</span></span></h1>
<p><span style="text-decoration: underline; color: #000000;"><strong>Depuis janvier 2017, la loi a défini que la retraite pour les indépendants en Israel est obligatoire.</strong> </span></p>
<p><span style="color: #000000;">Cette loi a été votée en vertu du fait que de nombreux indépendants ne cotisaient pas auparavant, et se retrouvaient sans ressources le jour de la retraite venu.</span><span id="more-8363"></span></p>
<hr />
<h2><span style="color: #000000;"><strong><u>Quelles sommes un indépendant est-il tenu de cotiser ?</u></strong></span></h2>
<p><span style="color: #000000;">Un indépendant en Israel, qu’il soit <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/questions-reponses-ossek-patour/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;"><strong>ossek patour</strong></span></a> ou <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/optimisation-fiscal-ossek-mourche/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;"><strong>ossek mourché</strong></span></a>, est tenu de cotiser selon le montant de ses revenus en accord avec les pourcentages suivants : (les sommes sont valables pour l’année 2020)</span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Jusqu’à un revenu mensuel de 5.275 shekels, le pourcentage cotisé pour la retraite est de 4.45% du revenu.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Pour un revenu mensuel de 10.551 shekels, le pourcentage cotisé pour la retraite est de 12.55% du revenu.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Au-delà de 10.551 shekels de revenu mensuel, il n’est pas demandé de cotiser plus de 12.55%. L’indépendant peut toutefois choisir de cotiser plus. Toutefois il ne pourra bénéficier des avantages fiscaux que jusqu’à la somme maximale de cotisation autorisée par la loi.</span></li>
</ul>
<hr />
<h2><span style="color: #000000;"><strong><u>Quel indépendant est dispensé de cotiser pour sa retraite en Israel ? </u></strong></span></h2>
<ol>
<li><span style="color: #000000;">Tout indépendant qui a moins de 21 ans.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Un indépendant qui a ce statut depuis moins de 6 mois.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Un indépendant qui a plus de 55 ans</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Tout indépendant de 55 ans et plus en date du 01.01.2017.</span></li>
</ol>
<hr />
<h3><span style="color: #000000;"><strong><u>Quand faut-il commencer à cotiser ?</u></strong></span></h3>
<p><span style="color: #000000;">L’indépendant doit commencer à cotiser pour sa retraite durant l’année 2020. Il peut cotiser mensuellement ou bien encore faire un dépôt une fois par an.</span></p>
<hr />
<h3><span style="color: #000000;"><strong><u>Comment savoir à l’ avance quelles sommes faut-il cotiser ? </u></strong></span></h3>
<p><span style="color: #000000;">De nombreux indépendants rencontrent la difficulté de savoir à l’avance combien ils vont gagner pendant l’année et de ce fait ne parviennent pas à estimer correctement les cotisations qu’ils doivent faire.</span></p>
<p><span style="color: #000000;"><em><strong>Voici quelques solutions qui peuvent vous aider à pallier ce problème :</strong></em></span></p>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Cotiser de manière mensuelle ou trimestrielle quelques centaines de shekels. <span style="text-decoration: underline;"><strong>A la fin de l’année fiscale</strong></span> vous n’avez plus qu’à compléter la somme manquante en fonction de vos revenus ou selon la recommandation de votre expert-comptable.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Cotiser de manière mensuelle ou trimestrielle en fonction de votre <strong><span style="text-decoration: underline;">estimation de vos revenus annuels</span></strong>. A la fin de l’année fiscale vous n’avez plus qu’à compléter la somme manquante en fonction de vos revenus réels.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Dans de nombreuses caisses de retraite il est possible de ne cotiser qu’une seule fois dans l’année toute la somme d’un coup. </span></li>
</ul>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Il faut faire attention toutefois à deux choses :</span></strong></span></p>
<ol>
<li><span style="color: #000000;">Avez-vous la trésorerie nécessaire pour vous permettre de déposer d’un coup toute la somme de la cotisation annuelle ?</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Bien vérifier que vous ne perdiez pas vos couvertures d’assurance ou bien la continuité de vos droits en ce qui concerne le capital de cotisation.</span></li>
</ol>
<hr />
<h2><span style="color: #000000;"><strong><u>Que se passe-t-il si un indépendant ne cotise pas pour sa retraite en Israel ?</u></strong></span></h2>
<p><span style="color: #000000;">Tout indépendant qui ne cotise pas pour sa retraite devra payer une amende annuelle de 500 shekels. Cette amende devra être payée à partir de 2018.</span></p>
<p><span style="color: #000000;">Il ne faut pas oublier que cette loi a pour but de <span style="text-decoration: underline;"><strong>protéger les indépendants en Israel</strong></span><strong> </strong>et de leur éviter de se retrouver démunis au jour de la retraite. </span></p>
<p><span style="color: #000000;">De plus, dans l’article suivant, nous vous détaillons les avantages fiscaux que vous obtenez lorsque vous cotisez pour votre retraite : <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/avantages-fiscaux-en-israel-cotisation-retraite/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;"><strong>Lire l&#8217;article</strong></span>.</a></span></p>
<p><em><strong><span style="color: #000000;">Pour tout conseil sur vos cotisations en tant qu’indépendant, n&#8217;hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner.</span></strong></em></p>
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<label>Nom</label><input type="text" name="name" value="" autocomplete="off">
</div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-1"  class="row  first_row"><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h2><U></p>
<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_1-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_1" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_8768091" class=" form-control" id="fld_8768091_1" name="fld_8768091" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_8768091Label" >			</div>
</div>
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_1" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="text" data-field="fld_9970286" class=" form-control" id="fld_9970286_1" name="fld_9970286" value="" data-type="text" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_9970286Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-5 "><div data-field-wrapper="fld_6009157" class="form-group" id="fld_6009157_1-wrap">
	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_1" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input   required type="email" data-field="fld_6009157" class=" form-control" id="fld_6009157_1" name="fld_6009157" value="" data-type="email" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_6009157Label" >			</div>
</div>
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	<label id="fld_5616696Label" for="fld_5616696_1" class="control-label">Téléphone <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<input  data-inputmask="'mask': '(999)999-9999'"  required type="phone" data-field="fld_5616696" class=" form-control" id="fld_5616696_1" name="fld_5616696" value="" data-type="phone" aria-required="true"   aria-labelledby="fld_5616696Label" >			</div>
</div>
</div><div  class="col-sm-4  last_col">
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_1" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
	<div class="">
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			</div>
</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_1-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_1" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
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			</div>
</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_1-row-5"  class="row  last_row"><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7908577" class="form-group" id="fld_7908577_1-wrap">
<div class="">
	<input  class="btn btn-default" type="submit" name="fld_7908577" id="fld_7908577_1" value="Envoyer le message" data-field="fld_7908577"  >
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</div></div></form>
</div>

<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/retraite-obligatoire-pour-les-independants/">Retraite obligatoire pour les indépendants</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>Questions réponses : Le Ossek Patour</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Jan 2020 06:02:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Articles régulièrement mis a jour]]></category>
		<category><![CDATA[Ossek Patour]]></category>
		<category><![CDATA[Questions - Réponses]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneurs]]></category>
		<category><![CDATA[ossek patour]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Lorsque l’on ouvre un Ossek Patour en Israël, nous sommes amenés à nous poser quelques questions. Afin de vous aider à mieux comprendre le pourquoi du comment du ossek patour, voici une liste de questions intéressantes qui ont été posées à notre cabinet. Q : C’est quoi un Ossek Patour ? R : Le Ossek [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">4</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><div id="calque"><img src="https://i1.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2016/04/auto-entrepreneur.jpg?w=697&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1" /></div>
<h1><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Lorsque l’on ouvre un Ossek Patour en Israël, nous sommes amenés à nous poser quelques questions.</span></h1>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><em><span style="text-decoration: underline;">Afin de vous aider à mieux comprendre le pourquoi du comment du ossek patour, voici une liste de questions intéressantes qui ont été posées à notre cabinet.</span></em></span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : C’est quoi un Ossek Patour ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Le Ossek Patour est une définition qui a été donné par le bureau de TVA israélien. En Israël, toute entreprise indépendante s’appelle un « Ossek » &#8211; littéralement « qui exerce un métier ».</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Il existe 2 types d’indépendants, de Ossek : Le Ossek Patour, et le Ossek Mourché.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Le Ossek Patour signifie que l’indépendant est exempté (Patour &#8211; פטור) de payer  la TVA sur ses revenus, jusqu’au plafond qui est défini dans la loi (100,491 NIS au 1er Janvier 2020).</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Au-delà de ce montant, l’indépendant sera soumis à la TVA, et changera donc son statut en Ossek Mourché.</span></p>
<hr />
<h2><span style="color: #000000;"><strong><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 20px;">Vous trouverez ci après le tableau du seuil annuel autorisé de ces dernières années:</span></span></strong></span></h2>

<table id="tablepress-19" class="tablepress tablepress-id-19">
<thead>
<tr class="row-1 odd">
	<th class="column-1">Année</th><th class="column-2">Montant limite annuel en NIS</th>
</tr>
</thead>
<tbody class="row-hover">
<tr class="row-2 even">
	<td class="column-1">2020</td><td class="column-2">100 491</td>
</tr>
<tr class="row-3 odd">
	<td class="column-1">2019</td><td class="column-2">100187</td>
</tr>
<tr class="row-4 even">
	<td class="column-1">2018</td><td class="column-2">99 003</td>
</tr>
<tr class="row-5 odd">
	<td class="column-1">2017</td><td class="column-2">98 707</td>
</tr>
<tr class="row-6 even">
	<td class="column-1">2016</td><td class="column-2">99 006</td>
</tr>
</tbody>
</table>
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<hr />
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<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Est-ce qu’un Ossek Patour peut travailler également en tant qu’employé ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Bien évidemment. Toute personne indépendante a le droit d’être également employée.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Il faudra cependant  déclarer aux impôts, dans votre bilan annuel, la somme totale des revenus perçus dans les différents lieux de travail.</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : L’ouverture d’un Ossek Patour au bureau de TVA est-elle suffisante ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Non, après avoir ouvert votre statut de Ossek Patour au bureau de TVA, il vous faudra également ouvrir aux Mas Ahnassa – impôts sur le revenu, et au Bitouah Léumi – sécurité sociale.</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Que doit déclarer un Ossek Patour, et à qui ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Comme toute entreprise, le Ossek Patour doit déclarer ses revenus, et son bénéfice annuel, à 3 autorités :</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">1- Bureau de TVA, Déclaration annuelle en tant qu’Ossek Patour.</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">2- Rapport régulier sur les acomptes. Mas Ahnassa – Impôts sur le revenu, et  Bitouah Léumi &#8211; sécurité sociale.</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">3- Bilan annuel (Doh Ishi &#8211; דוח אישי), remis au Mas Ahnassa.</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Pourquoi le Ossek Patour doit-il garder les factures de ses dépenses ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Plus le bénéfice en fin d’année sera faible, moins vous paierez d’impôts.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Ainsi, même si vous ne pouvez pas récupérer la TVA en tant qu’Ossec Patour, il est utile de conserver vos dépenses, qui vous permettront de pouvoir réduire votre redevance fiscale.</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Quelle est la comptabilité que doit tenir un Ossek Patour ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Un Ossek Patour doit gérer 3 livres de comptes différents :</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">1- Un livre de reçus et de dépenses, où sont notés les revenus et les dépenses de l’entreprise.</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">2- Les factures (חשבונית עיסקה).</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">3- Les reçus (קבלות).</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Est-ce qu’un Ossek Patour est obligé d’avoir un expert-comptable ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Comme toute entreprise, nous recommandons vivement de se faire accompagner par un cabinet d’expert-comptable. Cependant, sachez qu’en tant qu’Ossec Patour, vous n’êtes pas obligés d’avoir un expert comptable, et vous pouvez essayer de faire vos déclarations tout seul.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Si vous choisissez d’y aller seul, il est cependant fortement conseillé d’aller voir votre expert comptable en fin d’année, afin de lui montrer ce que vous avez fait pendant l’année écoulée. Il fera pour vous le rapport annuel remis aux autorités fiscales israéliennes – Mas Ahnassa.</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Peut-on passer du statut de Ossek Patour à celui de Ossek Mourché ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Bien évidemment. Au moment où vous constatez que vous dépassez le seuil de revenus autorisé (100,491 NIS pour l’année 2020), consultez immédiatement votre expert-comptable qui se rendra pour vous au bureau de TVA et changera votre statut.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">N’oubliez pas que ne pas déclarer la TVA (Maam) est une fraude qui peut engendrer des poursuites pénales contre vous de la part du gouvernement israélien. Toute poursuite pénale peut se traduire par une peine de prison ferme, et une forte amende.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Vous l’aurez compris, mieux vaut éviter de s’amuser avec le Maam – Bureau de TVA, sous peine d’être poursuivi sur le plan pénal pour « Fraude à la TVA ».</span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : J’ai entendu parler de la Atsarat Hon – </strong><strong>הצהרת </strong><strong>הון , c’est quoi exactement ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : La Atsarat Hon – הצהרת הון, est une déclaration de patrimoine. Elle est généralement demandée à toute personne qui ouvre une entreprise en tant que statut d’indépendant (Ossec Patour ou Ossek Mourché), mais également pour tout actionnaire qui détient plus de 10% des actions d’une société à responsabilité limitée.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Un Ossec Patour est par conséquent également obligé de faire sa déclaration de patrimoine, dans un délai de 120 jours suivants la réception de la demande par les autorités fiscales.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">La déclaration doit se faire sur les actifs &amp; les passifs personnels concernant la date demandée.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #000000;">Lire aussi :</span> <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/questions-reponses-hatsarat-hon-business-en-israel/"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;">Questions &#8211; Réponses : La Atsarat Hon.</span></a></span></p>
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<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Est-ce qu’un Ossek Patour doit payer l’impôt sur le revenu ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Bien évidemment. Comme tout contribuable en Israël, vous devez payer des impôts sur vos revenus.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Votre redevance fiscale dépend bien sûre de la question suivante : Votre revenu net imposable atteint-il le seuil d’imposition ?</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #000000;">Lire aussi :</span> <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/comprendre-systeme-dimposition-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">Comprendre le système d&#8217;imposition en Israël.</span></span></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #000000;">Lire aussi :</span>  <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/tranche-impot-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;">Combien d&#8217;impôts dois-je payer en Israël ?</span></a></span></p>
<h2><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; text-decoration: underline;"><strong>Q : Quelles sont les dépenses qui me sont reconnues en tant qu’Ossek Patour ?</strong></span></span></h2>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>R</strong></span> : Il n’y a pas une liste exhaustive des dépenses qui sont reconnues en tant qu’Ossec Patour.</span><br />
<span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Chaque entreprise a ses propres dépenses reconnues.</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Ce qu’il faut surtout retenir c’est ce principe fondamental : Si la dépense engendrée est nécessaire pour le bon fonctionnement de votre entreprise, alors elle sera reconnue comme une dépense aux yeux des autorités fiscales. (Par exemple : location d’un local, achat de matières premières, électricité, frais de déplacement etc…).</span></p>
<p><span style="color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Lire aussi :</span> <a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/les-depenses-reconnues-depuis-son-domicile-business-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff; font-size: 12pt;">Quelles sont les dépenses reconnues depuis votre domicile ?</span></a></p>
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<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_3-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_3-wrap">
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		<title>Location d&#8217;appartement à court terme en Israel</title>
		<link>https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/appartement-a-court-terme-en-israel/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Dec 2018 17:46:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fiscalité]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">5</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span> Location d&#8217;appartement à court terme en Israel. La Question : Comment sont imposés les revenus fonciers provenant d&#8217;une activité de location à court terme en Israel ? J&#8217;ai un appartement de 80 M² situé à Tel Aviv. C&#8217;est un 4 pièces, avec 6 couchages disponibles. J&#8217;ai récemment confié cet appartement à une agence immobilière pour [&#8230;]</p>
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<h1 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Location d&#8217;appartement à court terme en Israel.</span></h1>
<h2 style="text-align: justify; font-weight: 400;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">La Question : Comment sont imposés les revenus fonciers provenant d&#8217;une activité de location à court terme en Israel ?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">J&#8217;ai un appartement de 80 M² situé à Tel Aviv. C&#8217;est un 4 pièces, avec 6 couchages disponibles.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">J&#8217;ai récemment confié cet appartement à une agence immobilière pour la location sur du court terme.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">L&#8217;agence va donc très prochainement commencer à publier mon appartement sur les sites de locations saisonnières suivants : Airbnb &amp; Booking.com.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>Plusieurs questions se posent :</strong></span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Comment faire pour déclarer les loyers que je vais percevoir ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Est-ce que les frais de l&#8217;agence de location peuvent être déduits ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">De manière plus générale, quels frais peuvent être reconnus pour diminuer mon bénéfice fiscal en fin d&#8217;année ?</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Quel est le taux d&#8217;imposition sur ce type de revenus ? (Revenus fonciers commerciaux en Israel).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dois-je obligatoirement créer une société pour cette activité ?</span>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Si oui, est-ce que l&#8217;appartement passe au nom de la société ou bien je reste le propriétaire &#8220;officiel&#8221; de mon appartement ?</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Dans ce cas, est-ce que je vais devoir payer à nouveau le Mas Rehisha (taxe d&#8217;acquisition pour un bien immobilier en Israel) ?</span></li>
</ul>
</li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dois-je également déclarer les loyers à la France ? Je précise, je suis toujours résident fiscal français.</span></li>
</ul>
<p><span id="more-9193"></span></p>
<p><img data-attachment-id="9411" data-permalink="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/appartement-a-court-terme-en-israel/location-appartement-a-court-terme-en-israel/" data-orig-file="https://i0.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2018/12/location-appartement-à-court-terme-en-Israel.jpg?fit=510%2C340&amp;ssl=1" data-orig-size="510,340" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}" data-image-title="location appartement à court terme en Israel" data-image-description="&lt;p&gt;location appartement à court terme en Israel&lt;/p&gt;
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<p>&nbsp;</p>
<hr />
<h1 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Notre réponse : Louer son appartement à court terme en Israel est une activité commerciale à part entière.</span></h1>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>La location d&#8217;appartements à court terme en Israel est un sujet &#8220;brulant&#8221; au sein de l&#8217;administration fiscale israélienne.</strong></span> En effet, les impôts en Israel veulent s&#8217;assurer que les revenus générés via cette activité de location soient bien déclarés par les propriétaires.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous allons répondre point par point à votre demande, en essayant d&#8217;aborder le maximum d&#8217;aspects possible.</span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Location d&#8217;appartements à court terme en Israel : Ouverture d&#8217;un dossier fiscal auprès de l&#8217;administration fiscale israélienne.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Afin de pouvoir déclarer les revenus générés par votre activité, vous devez ouvrir un dossier auprès des impôts en Israel. Il y a 2 organismes auprès desquels vous devez effectuer les démarches :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">1 &#8211; Les impôts sur le revenu en Israel : Mas Ahnassa.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">2 &#8211; Le Bureau de TVA : Maam.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans notre réponse, nous avons estimé que vous désirez déclarer les revenus perçus en votre nom propre et non par l&#8217;intermédiaire d&#8217;une société distincte. Nous détaillerons ce choix plus bas dans cet article.</span></p>
<hr />
<h2>Aimez vous cet article ?</h2>

<hr />
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Ouverture auprès des impôts sur le revenu.</span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Vous allez avoir un dossier fiscal qui sera ouvert au Mas Ahnassa en Israel. Ce dossier vous permettra de pouvoir remettre une déclaration annuelle de revenus.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans cette déclaration, vous devrez déclarer les revenus gagnés via la location de l&#8217;appartement. Vous pourrez également déduire certaines dépenses nécessaires à cette activité commerciale.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em>Nous aborderons la liste des dépenses reconnues plus bas dans cet article.</em></span></p>
<h3 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Ouverture auprès du bureau de TVA.</span></h3>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il faut également ouvrir une entité auprès du bureau de TVA en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Pour ce faire, vous avez 2 possibilités :</span></p>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Ossek Patour : C&#8217;est l&#8217;équivalent d&#8217;un auto entrepreneur.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Ossek Mourché : Entreprise individuelle.</span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em><u>Propriétaire enregistré en tant qu’Ossek Patour (Auto-entrepreneur en Israel) : </u></em></span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Il ne peut dépasser un chiffre d’affaires annuel de 99,003 Shekels d’encaissement de loyers par an (en 2018).</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Le Ossek Patour doit déclarer son chiffre d&#8217;affaire à la TVA (maam) une fois par an.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Il doit déclarer son chiffre d’affaires au bureau des impôts (mas ahnassa) d&#8217;une manière régulière (généralement tous les 2 mois).</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Le Ossek Patour ne peut récupérer la TVA versée sur les dépenses professionnelles.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Il doit remplir une déclaration fiscale annuelle sur ses revenus en Israel. (Formulaire 1301).</span></li>
</ul>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><em><u>Propriétaire enregistré en tant qu’Ossek Mourché. (Entreprise individuelle en Israel) : </u></em></span></h2>
<ul style="text-align: justify;">
<li><span style="color: #000000;">Il n’a pas de limite dans son chiffre d’affaires annuel.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Le Ossek Mourché doit déclarer son chiffre d&#8217;affaire à la TVA (maam) tous les mois ou tous les 2 mois (CA inférieur à 1 500 000 Nis).</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Il doit déclarer son chiffre d’affaires au bureau des impôts (mas ahnassa) d&#8217;une manière régulière (tous les 2 mois).</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Le Ossek Mourché peut récupérer la TVA versée dans le cadre des frais professionnels liés à son activité.</span>
<ul>
<li><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Par exemple sur :</span>
<ul>
<li><span style="color: #000000;">Les honoraires de gestion versés à l’agence de location.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Les réparations et travaux.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Les honoraires comptables.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Les honoraires d’avocat ou d’agent immobilier.</span></li>
<li><span style="color: #000000;">Les dépenses courantes de l&#8217;appartement (Electricité, internet etc…).</span></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li><span style="color: #000000;">Il doit remplir une déclaration fiscale annuelle sur ses revenus en Israel.</span></li>
</ul>
<p><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>Attention : Dans la majorité des cas, il n&#8217;est pas possible de récupérer la TVA versée lors de l&#8217;achat de l&#8217;appartement, auprès du promoteur par exemple.</strong></span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Le taux d&#8217;imposition : Selon les tranches d&#8217;imposition progressives.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>La méthode progressive.</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En Israël, les impôts sur le revenu sont définis par la méthode que l’on appelle «<u>  l’impôt progressif »</u>.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">La méthode progressive signifie que plus une personne va gagner d’argent, plus sa redevance fiscale sera élevée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En effet, comme vous pouvez le constater dans le tableau ci-dessous, <u>votre taux d’imposition augmente à mesure que votre revenu net imposable progresse</u>.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>Comment calculer le revenu net imposable ?</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Afin de calculer votre revenu net imposable, vous devez prendre en compte toutes les entrées d’argent que vous avez eu dans l’année écoulée. Ceci constitue le montant de vos recettes annuelles.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Ensuite, nous déduisons de ces recettes les revenus exonérés, les pertes fiscales de l’année en cours ou des années précédentes, et certaines déductions autorisées par le code de l’imposition israélien.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Nous obtenons alors le &#8220;revenu net imposable&#8221;.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;"><strong>Les tranches fiscales.</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Une fois que nous aurons obtenu votre revenu net imposable, ce dernier sera réparti en différents paliers.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Chaque palier sera soumis à un pourcentage d’imposition différent.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;"><u>Ces paliers sont appelés « les tranches fiscales »</u> et sont mis à jour chaque année par le gouvernement israélien, tel que vous pouvez le constater sur le lien suivant :</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff; text-decoration: underline;" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/combien-payer-impot-en-israel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Tranches d&#8217;imposition en Israel.</a></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il est important de préciser que lorsqu’un bien immobilier est loué à court terme en Israël, les revenus sont considérés comme des revenus passifs si c’est une agence qui a la charge de l’administration du bien.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Les bénéfices provenant de revenus passifs sont taxés à partir de la tranche qui démarre à 31%. A l’exception d’une personne étant âgée de plus de 60 ans.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans ce cas de figure, le bénéfice reste imposable à partir du palier de 10%, et la tranche d’imposition augmentera progressivement en fonction des différents paliers.</span></p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Faut-il créer une société ou bien exercer avec une entreprise individuelle ?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Tout dépend de l&#8217;exploitation que vous souhaitez faire de votre appartement.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si c&#8217;est une exploitation de location à court terme, et que le bien est déjà à votre nom, il vaut mieux créer une entreprise individuelle (Ossek Patour ou Ossek Mourché). Sauf cas exceptionnels dans lesquels il est préférable d&#8217;acheter le bien, et d&#8217;exploiter ce dernier via une SCI.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Si l&#8217;appartement ne vous appartient pas encore, il peut être intéressant de vérifier l&#8217;achat par l&#8217;intermédiaire d&#8217;une SCI.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Notre cabinet se spécialise dans les montages de dossier de ce type, n&#8217;hésitez pas à nous contacter.</span></strong></span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Déclaration des loyers à l&#8217;administration française.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">En tant que non résident fiscal israélien, vous devez nommer une personne responsable qui se portera garant de votre activité commerciale en Israel.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Cette personne doit être israélienne, et résident fiscal israélien.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Contactez nous pour connaitre les modalités d&#8217;ouverture et connaitre les risques encourus pour le garant.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Enfin, conformément à la convention fiscale entre la France et Israel, les revenus doivent être déclarés à la France. Toutefois, ces revenus ne seront imposés que dans le pays où se situe le bien. Soit, en Israel.</span></strong></span></p>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Conclusion : Louer son bien sur Airbnb en Israel est une activité lucrative&#8230;et commerciale.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Plusieurs  propriétaires mettent leur bien à la location sur Airbnb ou Booking. La rentabilité dégagée via ce canal est largement supérieure à la rentabilité des biens loués sur le long terme.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Toutefois, lesdits propriétaires sont dans le viseur du fisc israélien.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Il est primordial de bien s&#8217;entourer, afin de régulariser votre situation.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000;">Dans la plupart des cas, vous économiserez de l&#8217;argent grâce à la TVA récupérée sur les dépenses professionnelles.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #000000; text-decoration: underline;">Au final : Vous gagnerez plus d&#8217;argent, pourrez déclarer vos revenus en toute tranquillité et dormir sur vos 2 oreilles. Sans aucune crainte de l&#8217;administration fiscale française ou israélienne.</span></strong></span></p>
<hr />
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<p><font color="black">Obtenir un devis ou une consultation.</U></h2>
<p>Veuillez nous faire parvenir vos informations personnelles.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-2"  class="row "><div  class="col-sm-3  first_col"><div data-field-wrapper="fld_8768091" class="form-group" id="fld_8768091_4-wrap">
	<label id="fld_8768091Label" for="fld_8768091_4" class="control-label">Prénom <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_9970286Label" for="fld_9970286_4" class="control-label">Nom de famille <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_6009157Label" for="fld_6009157_4" class="control-label">Adresse Mail <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
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	<label id="fld_3452315Label" for="fld_3452315_4" class="control-label">Prendre Rendez-vous</label>
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</div>
</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-3"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div class=""><h3><U></p>
<p><font color="black">Comment pouvons-nous vous aider ?</h3>
<p></U></p>
<p>Envoyez vos questions au cabinet d'experts comptables Dray & Dray.</p>
<hr>
<p></font></p>
</div></div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-4"  class="row "><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7683514" class="form-group" id="fld_7683514_4-wrap">
	<label id="fld_7683514Label" for="fld_7683514_4" class="control-label">Commentaires/questions <span aria-hidden="true" role="presentation" class="field_required" style="color:#ee0000;">*</span></label>
	<div class="">
		<textarea name="fld_7683514" value="" data-field="fld_7683514" class="form-control" id="fld_7683514_4" rows="7"  required="required"  aria-labelledby="fld_7683514Label" ></textarea>
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</div></div><div id="CF5b83b4550fe52_4-row-5"  class="row  last_row"><div  class="col-sm-12  single"><div data-field-wrapper="fld_7908577" class="form-group" id="fld_7908577_4-wrap">
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		<title>Le prêt garanti par l’Etat – une solution sur mesure pour les PME</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Oct 2017 08:37:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Création]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Ossek Mourché]]></category>
		<category><![CDATA[SARL - Hevra BAAM]]></category>
		<category><![CDATA[accompagnement en israel]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneurs]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[Hevra baam]]></category>
		<category><![CDATA[immobilier israel]]></category>
		<category><![CDATA[société]]></category>
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<img src="https://i1.wp.com/nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/wp-content/uploads/2017/10/pret-en-israel.jpg?w=697&#038;ssl=1" width="auto" height="auto" data-recalc-dims="1">
</div>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Envie de développer votre entreprise en Israel, besoin de trésorerie ou bien volonté de vous lancer et de fonder votre société ? Le pret en Israel garanti par l’Etat est fait pour vous.</span></strong></em></p>
<hr />
<h1><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Le pret garanti par l&#8217;état : En quoi consiste-t-il ?</strong></span></h1>
<p><span id="more-8398"></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le fond pour les prêts garantis par l’Etat fonctionne depuis 2003 et a aidé des milliers de PME à se développer. Jusqu’ici <u>6 milliards de shekels</u> ont déjà été accordés.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Que ce soit pour créer une société, combler des problèmes de trésorerie ou bien investir, le prêt est octroyé par la banque et l’état se porte garant.</span></p>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>AVANTAGES PRINCIPAUX.</strong></span></h2>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Convient particulièrement aux entreprises qui ont du mal à obtenir des prêts « classiques » de la banque à cause de garanties insuffisantes ou bien d’un découvert trop important.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">L’autorisation de prêt est accordée sous 1 mois.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Remboursements échelonnés sur une période de 5 ans (maximum).</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le premier remboursement du capital emprunté peut être repoussé de 6 mois.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le prêt peut être octroyé à n’importe quelle PME peu importe son domaine d’activité.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Prêt accordé (sous réserve de répondre aux conditions) même s’il s’agit d’une start-up.</span></li>
</ul>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Le pret en Israel garanti par l&#8217;Etat : Plusieurs options s&#8217;offrent à vous, adaptées à votre profil.</strong></span></h2>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; font-size: 20px; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>1. Le prêt pour développer son activité en Israel et investir</strong>.</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le fond octroie des prêts aux sociétés déjà existantes afin qu’elles puissent se développer davantage.</span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Montant de l’emprunt</strong> : Pour une entreprise dont le chiffre d’affaires annuel ne dépasse pas les 6.25 millions de shekels elle peut emprunter jusqu’à 500 000 shekels. Pour celles dont le chiffre d’affaires annuel excède les 6.25 millions de shekels elles pourront emprunter jusqu’à 8% du dernier chiffre d’affaires annuel.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">La société doit apporter des garanties jusqu’à 25% du montant de l’emprunt.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">L’emprunteur se porte caution personnelle sur la totalité du montant emprunté.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Conditions </strong>: possibilité de rembourser l’emprunt sur une période de 5 années et il est même possible parfois de ne rembourser le premier versement du capital qu’à partir de 6 mois après la date de l’emprunt.</span></li>
</ul>
<hr />
<h2 style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>2. Le prêt pour pallier les problèmes de trésorerie</strong>. </span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><em><strong>Destiné aux sociétés qui ont des problèmes de flux de trésorerie et auxquelles les banques sont réticentes à prêter de l’argent</strong></em> et/ou qui ne trouvent pas d’investisseurs prêts à injecter des fonds dans la société pour l’assainir.</span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Montant de l’emprunt</strong> : Pour une entreprise dont le chiffre d’affaires annuel ne dépasse pas les 6.25 millions de shekels la société peut emprunter jusqu’à 500000 shekels. Pour celles dont le chiffre d’affaires annuel excède les 6.25 millions de shekels elles pourront emprunter jusqu’à 8% du dernier chiffre d’affaires annuel.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">La société doit apporter des garanties jusqu’à 25% du montant de l’emprunt.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">L’emprunteur se porte caution personnelle sur la totalité du montant emprunté.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Conditions </strong>: possibilité de rembourser l’emprunt sur une période de 5 années maximum et il est même possible parfois de ne rembourser le premier versement du capital qu’à partir de 6 mois après la date de l’emprunt.</span></li>
</ul>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>3. Le prêt pour créer sa société en Israel.</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Afin de promouvoir et d’encourager l&#8217;entrepreneuriat en Israël, le fond octroie des prêts aux nouveaux entrepreneurs. Cette solution offre la possibilité d’emprunter jusqu’à 500 000 nis à des conditions avantageuses.</span></p>
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Garanties :</strong> pour un emprunt jusqu’à 300 000 nis l’emprunteur doit déposer une caution d’un montant de 10% du prêt. Pour toute somme supérieure à 300 000 nis d’emprunt le montant passe à 25% du prêt.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">L’emprunteur se porte caution personnelle sur la totalité du montant emprunté.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Conditions :</strong> possibilité de rembourser l’emprunt sur 5 années maximum et il est même possible parfois de ne rembourser le premier versement du capital qu’à partir de 6 mois après la date de l’emprunt.</span></li>
</ul>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>LE PROCESSUS DE DEMANDE D’EMPRUNT.</strong></span></h2>
<ol>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le demandeur d’emprunt doit s’adresser à la banque de son choix afin de commencer la démarche.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Le demandeur doit décider quel type d’emprunt l’intéresse, remplir un <strong>questionnaire</strong> et présenter un <strong><a href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/comment-presenter-un-business-plan/" target="_blank" rel="noopener"><span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #0000ff; text-decoration: underline;">business plan</span></span></a>. </strong>Ces documents seront présentés à l’un des deux organismes en charge d’octroyer ou non le pret.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Ledit organisme fixe un entretien au demandeur et à la suite de ça rendra ses conclusions à la banque.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">La banque étudie la recommandation de l’organisme, tout en prenant en compte les éléments comptables de la demande.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">C’est enfin la commission de crédit qui rendra la décision finale.</span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Lorsque le prêt est accordé, l’état se porte garant à hauteur de 60-85% en fonction du type d’emprunt demandé. Pour le reste de l&#8217;emprunt, l’emprunteur doit apporter des garanties fixées par la banque. Au final, c&#8217;est la banque qui décide du taux d’intérêt du prêt et des conditions de remboursement. Il faut donc prendre en compte qu&#8217;il existe une phase de négociation vis-à-vis de la banque.</span></li>
</ol>
<hr />
<h2><span style="text-decoration: underline; color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><strong>Face au banque vous n&#8217;êtes plus seuls !</strong></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Il va de soi que la société demandeuse d’emprunt doit remplir certaines conditions afin de pouvoir prétendre au prêt. Notamment l’absence d’impayés auprès des autorités fiscales, les comptes en banques du ou des emprunteurs ne doivent pas être gelés, minimum d’apport personnel dans le cas d’un prêt destiné à créer une société ou à investir&#8230;</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: #000000; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Vous l’avez compris, afin d’obtenir ce prêt attrayant, il faut entreprendre des démarches administratives longues et fastidieuses, mais pas seulement. Il faut établir un business plan qui mettra en valeur votre entreprise. Il faudra surtout négocier avec la banque afin d’obtenir des taux avantageux, des remboursements raisonnables et diminuer au maximum les garanties demandées, ce qui demande un certain savoir-faire.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><em><strong><span style="color: #000000;">Le cabinet Dray &amp; Dray se fera un plaisir de vous aider dans les démarches en vue de présenter la demande de prêt et met son expérience à votre disposition afin de faciliter ce processus et d’obtenir le prêt souhaité dans les plus brefs délais.</span></strong></em></span></p>
<p><span style="color: #000000;"> [contact-form] </span></p>
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		<title>Choisissez votre statut en Israel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Feb 2016 09:41:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[Ossek Mourché]]></category>
		<category><![CDATA[Ossek Patour]]></category>
		<category><![CDATA[SARL - Hevra BAAM]]></category>
		<category><![CDATA[Dray & Dray]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneurs]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
		<category><![CDATA[fiscalité]]></category>
		<category><![CDATA[société]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">&#60; 1</span> <span class="rt-label rt-postfix">minute</span></span> Choisissez votre statut en israel Dans cet article, le cabinet Dray &#38; Dray va vous faire découvrir les différentes formes juridiques existantes en Israël. Le choix du statut de votre entreprise est l’une des décisions les plus importantes que vous devrez prendre pour votre entreprise. Faites-vous accompagner lors de la réflexion, et consultez notre équipe [&#8230;]</p>
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<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Dans cet article, le cabinet Dray &amp; Dray va vous faire découvrir les différentes formes juridiques existantes en Israël.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;"><strong>Le choix du statut de votre entreprise est l’une des décisions les plus importantes que vous devrez prendre pour votre entreprise</strong>. Faites-vous accompagner lors de la réflexion, et consultez notre équipe d’experts qui vous guideront vers le choix le plus adapté à votre projet.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Voici en détail le descriptif des 3 statuts juridiques  les plus connus pour ouvrir une entreprise en Israël :</span></p>
<ul>
<li><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff; text-decoration: underline;" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/entreprise-independant-en-israel-business/" target="_blank" rel="noopener">Entrepreneur individuel (Ossek Mourchei / Ossek Patour).</a></span></li>
<li><span style="text-decoration: underline; font-size: 12pt; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff; text-decoration: underline;" href="http://cpa-dray.com/website/societe-a-responsabilite-limitee-hevra-baam/" target="_blank" rel="noopener">Société à responsabilité limitée : Hevra Baam &#8211; ( חברה בעמ).</a></span></li>
<li><span style="font-size: 12pt; color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="http://cpa-dray.com/website/association-a-but-non-lucrative-%d7%9e%d7%9c%d7%9b%d7%a8/" target="_blank" rel="noopener" class="broken_link"><span style="text-decoration: underline;">Association à but non lucratif (עמותה – מלכר).</span></a></span></li>
</ul>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Cliquez sur chacun de ces statuts pour obtenir une courte définition du statut &amp; la présentation de ses avantages , tant d’un point de vue juridique que fiscal.</span></p>
<div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-overall"></div><div style="text-align:left" class="yasr-auto-insert-visitor"></div><p>Cet article <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog/choisissez-votre-statut-en-israel/">Choisissez votre statut en Israel</a> est apparu en premier sur <a rel="nofollow" href="https://nouveausite2020.cpa-dray.com/blog">Dray &amp; Dray</a>.</p>
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		<title>Conseil aux entreprises en Israel</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dray &#38; Dray]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Dec 2013 15:23:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Entreprises / Business]]></category>
		<category><![CDATA[SARL - Hevra BAAM]]></category>
		<category><![CDATA[accompagnement en israel]]></category>
		<category><![CDATA[conseil]]></category>
		<category><![CDATA[entrepreneurs]]></category>
		<category><![CDATA[Entreprises]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">&#60; 1</span> <span class="rt-label rt-postfix">minute</span></span> Conseil aux entreprises en Israel. La vie d’un dirigeant est faite de choix stratégiques : recruter, exporter, investir dans de nouveaux locaux, se lancer en réseau, innover, céder&#8230; Ces décisions peuvent avoir des conséquences importantes sur le fonctionnement de votre entreprise, à tous les niveaux : financier, juridique, fiscal, managérial… Alors pour prendre les bonnes [&#8230;]</p>
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<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">La vie d’un dirigeant est faite de choix stratégiques : recruter, exporter, investir dans de nouveaux locaux, se lancer en réseau, innover, céder&#8230;</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;"><strong>Ces décisions peuvent avoir des conséquences importantes sur le fonctionnement de votre entreprise, à tous les niveaux : financier, juridique, fiscal, managérial</strong>… </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Alors pour prendre les bonnes décisions et minimiser les risques, mieux vaut bien s’entourer.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Au sein de notre cabinet, nous sommes toujours là pour vous accompagner, vous aider à grandir et à mener à bien vos projets en toute tranquillité.</span></p>
<div><span style="font-size: 12pt; color: #000000;">Dans le cadre d’une approche pluridisciplinaire de votre projet, nous vous accompagnons dans l’analyse de votre situation, la définition de votre stratégie et la mise en œuvre des solutions retenues. Avec la volonté d’entretenir avec vous des relations durables.</span></div>
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